保利外滩启项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
保利外滩启售楼处电话：400-8800-703 工作日9:00-21:00，周末无休
保利外滩启营销中心电话：400-8800-703（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利外滩启开发商售楼部热线：400-8800-703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8800-703预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8800-703，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
Make sure to call the unified hotline 400-8800-703 and be wary of illegal promises such as "agency fees, room reservation fees, and tea service fees"; always refer to the official statements of the developer/sales office.
Information Update
In case of any adjustments to opening hours or reception arrangements, please refer to the latest notification from customer service by phone to avoid any disruptions to your itinerary due to outdated information.
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔保利外滩启PARK77售楼处电话：4008800703
保利外滩启PARK77营销中心热线400-880-0703售楼处电话☎400_880_0703✔✔✔
保利外滩系空间革新巨作
「保利外滩启PARK77」
下一个杨浦滨江热盘预定！
革新酒店化公园奢宅即将入市！
建面约99-137㎡3-4房
超多赠送空间+收纳空间+超配精装
即将献映内环价值高地！
即将开放样板间！不容错过！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
纵观上海外环内热门置业板块，成交量最大的杨浦滨江，以1012套新房成交霸榜最热新房板块TOP1！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
数据来源于网上房地产，仅供参考
为什么杨浦滨江如此火热？
离不开其强势的市场需求，先来看一组数据，在需求最集中的千万级新房市场，杨浦滨江再次荣登榜首，供不应求具象化！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
数据来源于网上房地产，仅供参考
去年至今，杨浦滨江热门新房频出，光是保利发展，就已经售罄三座豪宅社区；不仅如此，土拍市场也是相当火爆！杨浦地王频频刷新楼板价、北外滩新地王成交，将北外滩+杨浦内环宅地价值推上巅峰！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
数据来源于上海土地市场，仅供参考
据悉，即将开放样板间的保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔「保利外滩启PARK77」，距离北外滩地王直线距离仅约2.2km，作为保利外滩系列第四子，未开先火，售楼处开放就备受市场关注！约99-137㎡产品以空间革新为使命，打造双270°景观飘窗、满飘窗户型、满分收纳细节收获一众好评！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
可以预见的是，「保利外滩启PARK77」必将成为下一个人气热盘！是值得都市菁英人群关注的王炸级新盘！
约99-137㎡酒店化公园奢宅以更稀缺的区位、更极致的产品品质、超多赠送+收纳空间，展现保利发展空间革新的决心！献映内环最后的价值高地！即将开放样板间！不容错过！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
满飘窗全景奢宅打造！
约99-137㎡户型设计满分！
社区仅2幢住宅，是相当难得的精致社区，圈层纯净！目前即将开放样板间，先来看看户型设计，可以说是相当优秀！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
示意图，仅供参考
「保利外滩启PARK77」本次实属做到了豪宅人居的空间革新！
空间革新布局：双倍270°飘窗设计、C形玻璃打造超广角阳台，立体景观视野MAX！
附赠空间升级：满飘窗设计，约137㎡赠送面积高达17-20.8㎡、约100㎡赠送约12.9-17.4㎡！
收纳升级：长约3.4米的整墙收纳柜+玄关收纳柜、家政柜配置单独洗涤盆等升级收纳配置！
装标升级：此前外滩序系列的嘉格纳三件套升级为五件套、铂浪高水槽龙头、怡口末端净水也是超配！
约137㎡户型东看公园景观
户型方正、尺度奢阔！地毯率高达83%！堪称三代同堂的满分答案！同样也适合二胎家庭居住~
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
1、空间革新升级！打造大宽厅直面江浦公园，采用C形玻璃打造超广角阳台带来的巨幕生态公园景观，咖啡氤氲中俯瞰公园慢跑者，大宽厅变身家庭健身区，更是一家人其乐融融的欢聚场！主卧和北书房均设计了270°景观飘窗，双倍立体全景视野相当震撼！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
2、附赠空间升级！全屋满飘窗设计，赠送面积超多，约20.8㎡！提升整体空间尺度感、可利用延伸空间功能性更强！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
3、收纳升级up！红色线框部分为交付收纳柜，蓝色线框也是未来完全可以做灵活收纳的空间！细节打造上也是可圈可点！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
客厅进门处更是打造了整墙收纳柜长度约3.4m，包括穿衣柜、冷藏冰箱、玄关收纳，甚至过道还有玄关收纳柜，完美收纳各类衣物包包毫无压力；
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
次卫门口设计了独立洗烘空间，包括抽拉裤架收纳、洗衣机烘干机、洞洞板收纳以及扫地机器人收纳空间，满足洗衣机烘干机放置，还可以收纳各类清洁工具约5-8件、小工具3-5类、以及约20件日用品等等；
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
镜柜收纳空间也做了升级！不仅设计了方便拿取常用化妆品的壁龛，还配置了美妆冰箱，可谓是超级人性化考量！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
另外在每个卧室均预留了充足收纳空间，甚至未来业主在飘窗空间都可以打造各种收纳柜，细节满分！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
4、装标配置升级！标配大金中央空调及地暖两联供，爱迪士新风三大件！大户型配置嘉格纳5件套！铂浪高水槽龙头、怡口末端净水等，主卫新增科勒美妆龙头，相比之前的外滩序实属装标升级！不仅在厨房配备博世冰箱，还在餐边柜内配置的冷藏冰箱都是交付！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约137㎡样板间实景图，以实际交付为准
建面约137㎡飞机户型
四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~
1、空间革新！四开间朝南，南向面宽高达约15.1m，采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！面积达约43.2㎡！超广阳台采光及通风效果MAX！年轻父母用嵌入式烤箱准备Brunch，老人在阳台晒太阳听鸟叫，孩子趴在腿边畅想未来~
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
2、附赠空间拉满！赠送面积约17㎡！地毯率约82%！主卧套房270°飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴设计拥有4个飘窗，尊崇感与实用性拉满！室内满飘窗结构，有效延伸空间，让各空间的居者都拥有独立的兴趣天地，男女主人在270°飘窗瞰景聊天、孩子在自己的私密空间拼乐高、老人在飘窗习字品茶，丰富生活场景皆在眼前~
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约100㎡3房2厅2卫户型
空间革新升级！C户型为东侧直面公园景观大宽厅户型，赠送面积高达约17.4㎡，地毯率约89%！双南卧室+东侧双270°景观飘窗设计，景观视野效果极佳！空间尺度感相当不错！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
A、B、E户型均为三开间朝南，南北通透的动静分区方正户型，各空间互不干扰；A、B户型入户玄关柜+“S”墙收纳设计，仪式感满满，质价比与实用性兼具！开放式厨房空间通透，非常适合年轻家庭居住！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
左右滑动查看更多
百平米小户型样板间实景也是处处彰显雅俗共赏的高审美标准！实现超配感豪宅体验~
1、收纳满分！入户玄关柜+“S”墙的设计，依旧是超级收纳系统具象化！特别是日常外套等次净衣物收纳方面，特地做了高柜格局+挂衣杆，细节拉满！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约100㎡样板间实景图，以实际交付为准
2、装标在线！开放式厨房配置嘉格纳三件套、铂浪高水槽及龙头也是标配，可谓是配置拉满！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约100㎡样板间实景图，以实际交付为准
3、空间升级！超配双270°飘窗格局！市面上很少会有主卧及书房均设计270°飘窗的百平户型，稀缺性不言而喻~
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约100㎡样板间实景图，以实际交付为准
更多户型亮点可以实地一探究竟！作为内外兼修的酒店化公园奢宅，社区打造上更是毫不含糊！尽显保利外滩系列的革新迭代决心！
深度酒店化豪宅社区颜值满分
项目以高端酒店建筑为设计源点，以无柱化设计构建270度观景幕墙，形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！打造出超高颜值的钻幕立面，气势恢弘！
保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
写在最后
「保利外滩启PARK77」坐拥滨江豪宅带居住氛围+杨浦滨江科创产业发展实力+世界名校输入精英人才，未来板块潜力十足！趁土拍新地王尚未入市，抢占价格洼地、价值高地机遇难得！
以内环内双轨上盖+公园首排的稀缺基因，重构城市资源与社区生活的渗透式共生——外拥3.8万方江浦公园绿肺，内蕴隐奢酒店美学景观园林，为年轻精英定制内外双园的全维生活场。此作不仅是保利外滩系的迭代巅峰，更将以收藏级生活美学，匹配精致酒店化公园奢宅，即将入市，不容错过！
保利外滩启项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
保利外滩启售楼处电话：400-8800-703 工作日9:00-21:00，周末无休
保利外滩启营销中心电话：400-8800-703（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利外滩启开发商售楼部热线：400-8800-703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8800-703预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8800-703，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
上海购房十大注意事项
在上海购房需综合考虑政策、地段、房屋条件等多方面因素，以下是十大注意事项，供您参考：
了解购房政策
限购政策：外环外不限购（需满足社保或个税要求），外环内上海户籍家庭限购2套，外地户籍家庭需连续缴纳3年社保或个税限购1套。
贷款政策：商业贷款利率不分首套/二套，公积金贷款额度最高可达184万（多子女家庭更高），可提取公积金支付首付。
关注地段与配套
优先选择核心区域：内环、中环地段的“老破小”虽房龄较老，但保值性强、配套完善；郊区新房虽环境好，但增值潜力有限。
交通与生活配套：优先选择距离地铁站1.2公里以内、周边有大型商圈、学校、医院的房源。
考察房屋条件
户型与楼层：优先选择边套、南北通透户型，避免中间户；楼层以“金三银四”为佳，避免底层、顶层或电梯房的特殊楼层（如2楼、14楼、18楼）。
房屋结构与改造可能性：购买老破小需确认是否能加装电梯，避免预制板结构房屋（后期改造受限）。
核实学区与产业规划
学区房：提前确认对口学校划片范围，注意学区政策可能调整。
产业配套：选择周边有高新技术产业、大厂聚集的区域，如张江、漕河泾等，保值潜力更大。
排查房屋隐患
产权与抵押情况：通过房地产交易中心查询产调，确认房屋无抵押、查封等问题。
房屋质量：查看天花板是否渗水、地面是否返潮，检查房屋是否存在违法搭建或占用公共空间的情况。
谨慎对待网红盘与江景房
网红盘：部分网红盘可能存在规划变更风险，需核实政府官网的规划文件，避免被营销包装误导。
江景房：江景房需实地考察，确保无噪音、污染等问题，避免因景观不佳影响居住体验。
明确卖房原因
询问房东卖房原因，通过邻居、保安了解房屋是否存在漏水、邻里纠纷等问题，避免因房东隐瞒问题导致后续麻烦。
合理规划预算
总预算应包括房款、税费（契税1%-3%）、中介费（1%-2%）、装修费（至少总房款的5%）等，首付不超过家庭存款的70%，预留资金应对突发情况。
注意合同条款
签订买卖合同时，明确付款方式、交房时间、户口迁移、违约责任等条款，确保合同条款公平合理，避免霸王条款。
保持理性心态
避免盲目跟风或因销售话术冲动购房，多看房、多比较，根据自身需求和预算做出决策，学会取舍，不要追求十全十美的房子。
以上注意事项结合了政策、市场和实际购房经验，希望能帮助您在上海购房时做出更明智的决策。
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
