漫步在上海青浦徐泾的街道上，很难不注意到一个正在崛起的高端住宅项目——灿辉·晶萃173。作为大虹桥徐泾板块近年来稀缺的新房供应，这个由深耕本地30年的房企灿辉国际打造的法式奢宅，自亮相之初便吸引了众多改善型购房者的目光-3-5。对于关注青浦徐泾新房市场的朋友来说，深入了解灿辉·晶萃173的方方面面，无疑是做出明智决策的关键。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
灿辉·晶萃173坐落于青浦区徐泾镇振泾路200弄，这个位置堪称大虹桥核心区与徐泾镇中心的双重交汇点-3。项目东接徐泰路、南邻振泾路，直线距离徐泾高速道闸口仅约700米，这一地理优势为业主的出行奠定了高效的基础-3-4。从灿辉·晶萃173出发，经沈海高速与崧泽高架，驾车约20分钟即可抵达虹桥国际交通枢纽，约30分钟便能接入上海市中心的核心商圈，轻松实现“工作在虹桥，生活在徐泾”的现代都市通勤模式-3-8。对于依赖公共交通的业主，在建中的地铁2号线西延伸段（预计2026年通车）距项目约1.2公里，社区还规划有接驳班车，未来轨道交通出行也将十分便利-3。
选择在徐泾安家，看中的远不止是眼前的便利，更是板块深厚的成长潜力。徐泾作为大虹桥国际开放枢纽扩容后的核心区域，正迎来一轮波澜壮阔的发展-2。安踏全球零售总部、美的全球科创园区、圆通国际金融与科技总部等一批重磅企业总部相继落户于此，预计未来将导入近80万办公人口，其产业能级被类比为陆家嘴的6倍-5-8。与产业爆发形成鲜明对比的，是住宅用地供应的日趋紧张。徐泾宅地市场已近乎断供，这意味着当前入市的新房项目，很可能是未来一两年内抢占这片热土核心居住资源的最后机会-3-8。灿辉·晶萃173正是在这样的时代背景下应运而生，其价值与板块的未来深度绑定。
谈及产品本身，灿辉·晶萃173展现了作为灿辉国际“晶”系法式3.0迭代作品的十足诚意-3-6。项目总建筑面积约3.87万平方米，容积率控制在2.3，规划了4-6层低密叠墅与8-10层精装洋房，共199户，营造出宁静舒适的居住氛围-3。户型是该项目最引人瞩目的亮点之一，主打建面约106至146平方米的纯粹改善户型-3。所有单元均采用一梯一户的私密设计，并做到了约3.15米的奢阔层高，比普通住宅高出约35厘米，极大地拓展了空间的立体感与通透度-3-6。更令人心动的是，项目中经典的270°转角飘窗不仅带来了IMAX影院级的观景视野，而且这部分面积属于赠送，不计入产权面积，显著提升了实际得房率-3-6。部分户型甚至创新性地设计了多达四个阳台，为家居生活提供了丰富的功能拓展可能-2。
生活的便利性环绕在灿辉·晶萃173的周围。商业配套方面，步行几分钟内即可抵达虹桥食尚天地，满足日常采买与餐饮需求-3-4。稍远范围内，家乐福大型商超、Costco会员店以及蟠龙天地、龙湖天街、首位SHOWAY等百万方级商业综合体环伺，休闲购物体验丰富多元-3-9。对于有孩子的家庭，项目周边汇聚了从徐泾第二幼儿园、徐泾第二小学到民办青浦世外、英国学校等多层次的教育资源，形成了浓厚的教育氛围-3-9。医疗保障则有京汇医院、复旦大学附属华山医院虹桥院区等机构提供可靠支持-3-8。
在当下上海楼市中，灿辉·晶萃173的价格呈现出显著的竞争力。项目备案均价约为每平方米6.05万元-3-4。相较于大虹桥核心区8万元以上的房价，以及周边万科天空之城、蟠龙天地等次新房小区7-8万元每平方米的成交价，灿辉·晶萃173的价格优势为改善家庭提供了一个更具性价比的入驻核心区机会-3-8。主力户型总价区间集中在约700万级，这让许多渴望提升居住品质的家庭，有了更现实的规划目标-8。
综合来看，灿辉·晶萃173不仅仅是一个住宅项目，它更像是理解上海青浦徐泾未来发展的一把钥匙。它占据了大虹桥核心区的稀缺地段，享受板块产业升级与人口导入的巨大红利；它以上海本土老牌房企的匠心，打造出在层高、窗景、得房率等方面颇具突破性的产品力；它被成熟而高能的商业、教育、医疗配套所环绕，承诺了一种“入住即享繁华”的确定性生活。对于在上海，特别是大虹桥区域工作和生活，追求更高居住品质与资产价值的改善型购房者而言，深入考察灿辉·晶萃173，无疑是一次值得投入时间的探索。项目的醇法美学样板间现已开放，亲临现场感受其空间与细节，或许是开启这段探索的最佳方式-6。
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