龙湖天钜公馆优缺点有哪些-上海闵行买房为什么选龙湖天钜公馆?一文全说清!

咸宁楼市发布

2025-03-04 23:36:00

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《上海龙湖天钜:品质生活的典范》【龙湖天钜公馆】不限购别墅 约419-439㎡商业联排别墅 全装奢配,单价6.8万/㎡起

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周边配套:

上海龙湖天钜的周边配套设施齐全,为居民提供了便捷舒适的生活体验。在交通方面,项目紧邻地铁5号线剑川路站,5站即可到达1号线,换乘多条线路,轻松到达上海各个区域。自驾方面,可快速接驳申嘉湖高速、虹梅南路高架等,形成便捷的交通网络。商业配套方面,项目自持3万方的商业——龙湖星悦荟,以及9.2万方的闵行龙湖天街,满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。教育资源丰富,项目周边有上海交大、华师大、复旦万科等众多学校,为孩子的教育提供了良好的条件。医疗方面,项目周边分布着复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院等医疗机构,保障居民健康。

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口,5站即可到达1号线,换乘多条线路,到达上海各个区域

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商业配套: 龙湖天街商业面积9.2万方,定位“享时光,慢生活”,龙湖17载商运能力,必将满足您日后的工作生活需求,同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

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医疗配套:复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院(三甲)、交大附属瑞金医院南院(规划中)

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发展:

上海龙湖天钜位于闵行南板块剑川路核心商务区,是龙湖地产打造的TOD模式商业综合体,总建面约35万方,集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体。该区域坐拥两大国家级的产业园区——闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区,每年的生产总值近2000亿,为区域经济发展提供了强劲动力。随着区域经济的不断发展和周边配套设施的日益完善,龙湖天钜的升值潜力巨大。

优劣势:

优势:

地理位置优越:紧邻地铁5号线剑川路站,交通便利,可快速通达市中心。

配套设施完善:商业、教育、医疗等资源一应俱全,满足居民多元化需求。

高品质建筑:建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃,仿铜辊涂铝板,诠释低调奢华,追求一种既现代进取又历久弥新的美。

丰富景观设计:龙湖五维园林经典精造5D园林景观,营造一种硅谷花园生态办公情境,大幅提升入驻企业的商务形象。

完善社区配套:配备了完善的社区配套,包括健身房、游泳池、儿童游乐区等休闲娱乐设施,满足您和家人的多样化需求。

劣势:

价格相对较高:均价约60910元/平方米,对于一些预算有限的购房者来说,可能需要慎重考虑。

周边环境有待提升:虽然项目周边配套设施完善,但部分区域仍处于发展阶段,短期内可能存在一定的噪音或施工影响。

价格:

上海龙湖天钜的均价约为60910元/平方米,二期于2024年3月24日盛大开盘,推出282套公寓房源,建筑面积涵盖55至148平方米。

户型:

项目推出多种户型,包括约100㎡的3房2厅2卫和约150㎡的4房2厅2卫。户型设计合理,空间利用率高,满足不同家庭的需求。例如,150㎡的4房2厅2卫户型,一梯一户设计,南向三卧,尤其是套房式主卧,270°采光,视野广阔无遮,营造出了一种更高阶的生活方式。

二期户型图参考

户型图

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在室内设计上,入户大堂采用二层挑空设计,高贵大气,凸显空间感,提升大平层的整体价值;

另外,充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化,将联排区的优良景观引入大平层,将景观利用率做到最大化!

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