独家披露！上海嘉定「大华梧桐樾」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？官方发布：准售房源公告、一房一价表
上海嘉定 大华梧桐樾
95折+37万首付！大华梧桐樾 火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！
火热预约看房中
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
【总用地面积】92673㎡
【容积率】2.3
【绿化率】35%
【建筑限高】80米
【建筑限低】18米
【车位】2711
【房地联动价】4.2万/㎡
【拿地企业】大华集团
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说， 区位价值决定了楼盘的下限。
如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。
首先， 大华梧桐樾距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。
再者，大华梧桐樾所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。
而且，安亭作为 “中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。
总价300万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学
『大华梧桐樾』
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
以下为项目最新一房一价表
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。
建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！
高层户型图▼
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
叠墅户型图▼
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约 约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！
部分叠墅实拍图
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
01.
大华为何选择这里？
距离虹桥主城区仅5公里
同济大学附属嘉定实验学校约300米
安亭直线距离人民广场约25公里， 同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。
区位示意图
如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！
通过百度地图测距我们发现： 安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！
区位示意图
并且 9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离 约300米。
300万总价=高端学区房？！
不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。
刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。
02.
大华为何选择这里？
14号线也要来了、周边约300万㎡绿化
轨交方面，作为 上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈， 轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
示意图
不仅轨交有新站点， 大华之所以会看中这里，还有其 稀缺的环境！
项目对面就是 约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等 ， 整个绿化面积将近达到约 300万㎡ ，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
其中汽车博览公园面积达到 了 约77万方！
什么概念？
这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小 。
真正的把家搬进公园里！
颖奕高尔夫球场航
其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！
实景图
03.
大华为何选择这里？
安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展
众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！
以张江万科翡翠公园为例， 2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！
数据来源：贝壳
这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。
作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。
区位示意图
如今的国际汽车城， “产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。
大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。
安亭航拍图
未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为 “产城人”完美融合的新城区。
就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；
从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。
汽车产业园实景图
大华择址 于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品， 为安亭再造一座“品质之城”！
最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！
总价300万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中
火热预约看房中
上海嘉定「大华梧桐樾独家披露」详细介绍!大华梧桐樾竟然如此好卖!有何优势？
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
加微信咨询：180 1720 3845（加微信，不要来电，备注楼盘名字）
直接电话拨打400-885-1063
