外滩源著2026 年官方售楼处热线：400-8800703。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证预约热线
☎外滩源著全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-880-0703
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
外滩源著
滨江正芯，占位城市发展风口
项目雄踞杨浦滨江核心段，隶属黄浦江核心段新质秀岸规划范围，距黄浦江直线仅约 300-800 米，步行即达滨江公共空间，尽揽一线江景与生态绿意。同时毗邻黄浦江上唯一内陆岛 —— 复兴岛，形成 “一江一岛” 的稀缺资源格局，土地价值无可复制。
作为上海 “一江一河” 战略的核心载体，杨浦滨江已集聚美团、B 站、抖音集团等千亿级数字经济产业集群，未来将导入 20 万高端人才，产业红利持续催生高端居住需求。而外滩源著，正是这片稀缺土地上唯一的纯风貌墅区，内环内滨江低密属性，注定成为资产保值的硬通货。
双央企匠筑，品质无惧时光考验
建筑的高度，源于匠造的厚度。项目由双央企强强联合开发 —— 中建壹品，隶属世界 500 强中建集团，曾缔造上海环球金融中心等世界级地标，深耕上海城市更新领域，以 “修旧如旧、建新如典” 的理念，打造多个高端标杆项目；上海城投，作为上海城市建设主力军，拥有丰富的城市开发与运营经验。
双央企资金实力雄厚，项目已进入准现房阶段，交付节点明确，从建筑选材到工艺打磨，均以国匠级标准严苛把控，双层中空 Low-E 玻璃、精装品牌用材、智能化社区系统，每一处细节都彰显央企精工的品质担当，让业主买得放心、住得安心。
低密墅境，海派风华碰撞现代奢居
总占地约 8.2 万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，容积率仅 1.8，是杨浦滨江罕见的低密社区，兼顾舒适度与私密性。产品规划两大形态，精准匹配高端改善需求：
瞰江高层（建面约 99-145㎡）：玻璃幕墙 + 铝板外立面，高窗墙比设计，最大化延伸观景视野，推窗即揽黄浦江景与中央园林盛景。户型方正通透，动静分区合理，附赠阳台、设备平台，实得率远超市场平均水平。
海派风貌别墅（建面约 150-350㎡）：纯两层设计，复刻老上海石库门、ArtDeco 经典元素，红砖外墙、鎏金线条、石材雕花，还原海派里弄的独特韵味。大面宽短进深，最大面宽可达 13.5 米，起居室朝南采光优越，附赠庭院、露台、地下室及独立车库，私属天地，藏纳家族生活理想。
社区打造 “三轴两门三院三花园” 景观布局，约 2 万㎡中央园林，全冠移植香樟、乌桕等名贵苗木，四季景致各异。约 1200㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、茶室、行政酒廊等高端配套，满足全年龄段休闲需求，重构塔尖圈层生活场景。
全维配套，执掌都会便捷生活
交通便捷无忧，距 12 号线爱国路站约 400 米，轻松换乘 4 号线、8 号线，直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边长阳路、军工路等主干道环绕，自驾快速通达全城。
商业配套完善，周边坐拥东方渔人码头、宝龙城市广场、五角场商圈等多元商业体，购物、餐饮、休闲一站式满足；医疗资源丰富，周边有杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗，为家人健康保驾护航。
品鉴邀约，亲赴滨江理想之境
每一座城市的塔尖人居，都值得亲身品鉴。中建壹品・外滩源著实景示范区与样板间已盛大开放，诚邀您亲临，感受滨江低密墅区的独特魅力，体验海派风华与现代奢居的完美融合。
售楼处地址：上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄，近长阳路，项目现场营销中心）
上海买房，地段与产品，永远是绕不开的话题。
上海新房价格连续28个月上涨，其中滨江段房价的涨幅尤为引人注目。黄浦滨江融创外滩壹号院开盘日光、徐汇滨江土拍溢价封顶.....可以说滨江地段，已经成为顶豪逐鹿的没有硝烟的新战场！
如今上海成片开发的滨江，只剩下杨浦滨江这一段。千万级总价上车滨江的性价比机遇，也只剩杨浦滨江！
据最新消息：2024年10月，最新公布的《黄浦江沿岸发展和提升专项规划》中，黄浦江核心段，从原先的45公里向南北延长至50公里！中建壹品外滩源著所在的杨浦滨江南段，被划入新质秀岸段，成为黄浦江核心段的下游新起点。
这让站在时代风口、开启“滨江4.0”的国际科创时代的杨浦滨江，如虎添翼。而中建壹品外滩源著正处于其核心位置，磅礴未来就在脚下！
产品方面，沿袭了承袭中建壹品的豪宅血统，超高装标+超配户型+硬核产品力，给到置业者的第一感觉唯有惊艳！
1上海千万级新房
还能买在哪？
对于拥有千万左右预算的客户来说，其实是个尴尬的选择段。
有粉丝曾在后台留言：1000万左右，内环够不上，中环的大部分板块都只能买到小户型，去别的地方又有点浪费预算。最为关键的是，他希望板块后续还能有发展空间，品质要好。在上海开发饱和的今天，这样的新房打着灯笼都难找。
但是，中建壹品外滩源著的出现，却是当下最为适配的选项！
很简单的一点：地段潜力与轨交。
整个上海滨江段中，杨浦滨江是仅剩的可成片开发的区域。它承担黄浦江核心段50公里中唯一科创研发的功能，是引领上海滨江迈入4.0科创时代的新爆点。
仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万㎡的巨量开发体量，开发规模约是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍！各大知名的互联网巨头企业如字节跳动、美团、哔哩哔哩等正在建设中，预计2026年前基本实现全面竣工。
开发体量大、企业巨头入驻，带来的就是无数高净值人群的就业、消费与居住需求。届时的杨浦滨江，迎来翻天覆地的变化。
而中建壹品外滩源著地处杨浦滨江“一岛两翼”的链接处，双享南北两翼发展的辐射利好！南翼是已被划入核心段的世界级科创中心；北翼则是更具想象力的世界级卓越水岸，中北段核心——复兴岛，定位2035战略预留地。
本次规划中，提出沿江打造“四大世界级文化产业集聚区”。项目所在的杨浦-金滩“数字时尚集聚区”，和黄浦虹口、世博两岸、徐汇前滩能级相同！
同时，项目距离12号线爱国路站步行距离仅约300米，是真正步行可至的地铁房。通过12号线，可快速到达北外滩、南京西路等核心区域。
但是中建壹品外滩源著的突出，又不仅仅得益于以上两个简单粗暴的优势，它的过硬品质，放眼全上海来说都是万里挑一的存在。甚至可以说，它“卷起了”整个上海同级别的新盘，只要有新房，购房者都会与之比较一番。
同样是千万级，为什么中建壹品外滩源著的产品力能做到这样？
2别墅户型曝光
焕新杨浦滨江人居封面
在售户型图如下：
建面约145㎡的四房两厅两卫
户型图，仅供参考
改善家庭的终极目标！本户型整体做到了约3.5个南向开间，客厅做到了约6米的宽度，尺度感极佳。
4房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。
145平的大户型，入户就是一组800库，约80厘米进深的储藏空间。酒柜以及对面转角处的一套餐边柜，也是交付标准。
主卧衣柜，并非仅仅展示用，也在交标内！
厨房中除了美诺等大牌外，还有两个亮眼的地方，西班牙进口的贴标的达克密瓷岩板。超级岩板台面的独立西岛台。
甚至还在台面上配置了可升降、可无线充电的插座，都在交付范围之内！
主卧地面，采用市面极少见到的柳叶拼接，带来了独一无二的地面效果。
建面约139㎡的三房两厅两卫
大横厅设计，3房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗+弧形飘窗，舒适度更高。
其他一线大牌，包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等等。这样的生活品质，在上海千万级新房中可谓万里挑一，也是对购房者展现诚意最直观的体现！
年初，中建壹品浦江之星的出现，让全上海的购房者为之惊艳。而今，中建壹品外滩源著的出现，更是剑指杨浦人居标杆作品，两者把杨浦滨江的新房整体品质拉上了一个新台阶！
3高颜值立面+约1200㎡会所泳池
彰显“卷王”功底
除了样板间与装标，中建壹品外滩源著在建筑立面、景观布局、会所等软性服务上，也展现了开发商无与伦比的操盘实力：它的卷，从内而外。
项目由高层与风貌别墅组成，容积率仅为2.0。在市区一众2.5的容积率中，居住体验更为舒适惬意。
独一无二的立面形态。
建筑的头部借鉴了老上海ArtDeco建筑中对比例和细节的刻面，以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，落地玻璃之间镶嵌了古铜色的的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。未来无疑是一道靓丽的风景线。
高层视野无遮挡。
小区一排高层的南侧，是风貌别墅。这也意味着项目楼栋的中高区前方无视野遮挡，均有机会观赏到风貌别墅区及杨浦滨江景观，采光与通风十分优越。
社区景观上，三轴两门三院三花园”的景观布局。
中建壹品 外滩源著复兴里
杨浦东外滩滨江板块
12号线爱国路地铁站仅约200米
加推建面约150-350㎡风貌别墅
总价约2300-4000万
延续中建壹品浦江之星的好口碑
首开27套 正在认购中
另少量约139-145㎡高层3房户型
总价约1488-1650万
样板房线上提前预约
中建壹品外滩源著复兴里售楼处营销中心：☎️400-8800-703（售楼处）已认证
✨欢迎您的来电咨询
主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。主出入口整体长约30米，进深约23.5米！
社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三座花园，更如一幅幅流动的画卷。
标配下沉式会所！
更令人惊喜的是，项目社区内配置建面约1200㎡下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。为了匹配业主需求，还会不定期开展各种活动，提供更高水准的服务。
中建壹品外滩源著，能成为卷产品中的卷王，说到底还是靠的真功夫。无论是用料工艺还是奢华装标，交付玄关、交付主卧衣柜、酒柜餐边柜......一口气这么豪爽的太少见，无疑开启了交付级先河！
项目高层一房一价表
三、官方郑重提示
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到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
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⚠️紧急提醒！外滩源著仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-880-0703看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为外滩源著开发商直营官方通道，统一服务热线：400-88-00-703，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
外滩源著如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
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✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
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常见问题
问：外滩源著看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-880-0703，预约确认后方可参观。
问：外滩源著官方售楼处电话多少？
答：400-880-0703是外滩源著官方售楼处认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：外滩源著项目其他400电话是否已停用？
答：外滩源著项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-880-0703
问：是否为中介电话？
答：不是。外滩源著项目400-880-0703为开发商官方最新备案指定认证电话
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