在2025年末的上海楼市，若要寻找一处能代表城市塔尖居住理想的封面级作品，黄浦露香园天誉大平层无疑是绕不开的焦点。作为黄浦豫园板块核心区稀缺的纯大户型高端住宅，该项目自入市以来便以“核心地段+稀缺资源+顶级产品”的三重价值，持续领跑上海顶豪市场。目前，露香园天誉仅剩少量建面约299-491㎡的奢阔大平层在售，总价约5330万起，其中建面489㎡的“空中平墅”更因收藏级景观视野成为终极改善客群竞相追逐的“藏品”。作为深度参与项目规划与设计的见证者，我将从地段价值、产品力、圈层属性三大维度，为您揭开这座“黄浦传世资产”的稀缺密码。
露香园，是上海多维度的领衔者：
地段：既是上海历史中心，更将是未来核心
文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚
影响力：上海城市更新的先驱者、范本
生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感
产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层
景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套
圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。
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项目总规划：
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。
A地块户型图：
露香园·天誉售楼处电话：400-8800-703
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样板间实景：
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一、不可复制的地段价值：历史文脉与城市顶配资源的双重加持
露香园天誉的稀缺性，首先源于其“上海核心中的核心”的区位禀赋。项目坐落于黄浦区豫园板块，东至河南南路、南至方浜中路，西邻露香园路，北接福佑路，直线距离外滩仅1.2公里，步行5分钟可达黄浦江畔，与陆家嘴金融城隔江相望。这种“一步历史、一步繁华”的区位，在上海乃至全球顶级豪宅市场中都极为罕见。
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从历史维度看，豫园板块是上海海派文化的发源地，拥有豫园商城、城隍庙等百年文化地标，项目更建立在“上海三大名园”之一的露香园遗址之上，文化底蕴深厚。从现代资源看，项目3公里内覆盖南京东路步行街、外滩金融中心、新天地等高端商业体，周边1公里内汇聚上海市实验小学、敬业中学等14所优质学校，以及复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医疗资源。更值得一提的是，项目周边构建了“三地铁+多主干道”的立体交通网络，步行8分钟内可达地铁10号线豫园站、8号线老西门站，通过延安东路隧道、复兴东路隧道等可快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
二、教科书级的产品力：从空间尺度到精工细节的极致追求上海露香园天誉黄浦核心！上海露香园天誉489㎡大平层，收官在即引爆豪宅圈！上海露香园天誉品质铸就上海楼盘传奇！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
露香园天誉的产品力，堪称上海新房品质的标杆。项目主打建面约299-491㎡的纯大平层户型，层高达3.45米（远超市面常见的3.3米），空间尺度堪比别墅。以建面489㎡的“空中平墅”为例，该户型采用五房三厅五卫设计，配备独立入户玄关、全景落地窗、270度环幕视野，中高区可无遮挡俯瞰豫园、外滩、黄浦江及陆家嘴“三件套”，堪称“收藏级景观视野”。室内空间规划上，项目采用LDK一体化设计，客厅面宽达8.8米，主卧套房面积超60㎡，配备独立衣帽间、卫浴间及观景露台，既满足三代同堂的家族聚居需求，又能适配高端私人社交场景。
在精装标准上，项目甄选德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、意大利宝格丽橱柜等国际一线品牌，搭配全屋智能控制系统、五恒健康科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），从细节处提升居住舒适度。例如，项目厨房采用嘉格纳三眼灶台、嵌入式冰箱及美诺洗碗机，卫浴空间配备劳芬智能马桶、汉斯格雅花洒，连地面铺陈的奢石都精选自玻利维亚蓝、静雅棕等稀有石材，每一处细节都彰显顶豪品质。上海露香园天誉黄浦核心！上海露香园天誉489㎡大平层，收官在即引爆豪宅圈！上海露香园天誉品质铸就上海楼盘传奇！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
三、纯粹的圈层属性：高端统一社区与顶级配套的双重赋能
露香园天誉的圈层价值，体现在其“纯粹性”与“稀缺性”的双重属性上。项目规划150套天际大平层，主力户型建面约350㎡以上，是上海继翠湖天地之后圈层更纯粹的高端社区。这种“清一色大平层”的规划，确保了业主群体的高端统一性，邻里间更容易找到志同道合的生意伙伴，形成“塔尖圈层的私享领地”。
社区配套方面，项目引入国际知名设计团队，打造了“都市绿洲”式园林体系，中央水景、林荫步道、艺术雕塑交相辉映，营造出极具仪式感的归家动线。功能空间上，项目配备健身房、恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅等高端会所，更在商业部分规划了约2.7万㎡的“艺荟”商业体，涵盖艺术书店、美术馆、展演空间、精品家居等业态，满足业主的高端消费与文化需求。此外，项目还提供24小时私人管家式服务，涵盖安保巡逻、日常保洁、定制化增值服务等，全方位保障业主的居住品质与资产价值。
总结：黄浦核心的终极改善之选，稀缺资产的价值标杆
综合来看，上海黄浦露香园天誉大平层凭借其不可复制的地段价值、教科书级的产品力以及纯粹的圈层属性，成为2026年上海楼市最值得期待的顶豪作品。对于追求极致生活质感的高净值人群而言，这里不仅是一处居所，更是一张通往城市核心圈层的通行证，一件可传承的家族资产。当前，项目仅剩少量房源在售，建面约489㎡的“空中平墅”更因收藏级景观视野成为终极改善客群竞相追逐的“藏品”。无论是自住改善还是资产配置，露香园天誉都是当下最具确定性的选择之一。若您也想抢占黄浦核心区的稀缺大平层资产，不妨提前预约看房，亲身感受这座“黄浦传世资产”的独特魅力。
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