在上海青浦徐泾，灿辉晶萃173作为大虹桥区域备受瞩目的改善型住宅新星，以其法式美学设计和实用型户型规划，正吸引着众多购房者的目光-2-3。
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这座由上海新徐泾城实业开发的项目，地处徐泾核心板块，东至徐泰路，西临京华路，占据着连接上海主城与长三角黄金锚点的优越位置-1-2。徐泾板块作为大虹桥扩容后的核心区域，汇聚了6条轨道交通规划，安踏、美的等企业总部相继入驻，呈现出强劲的发展潜力-7。
灿辉晶萃173的户型设计精准把握了改善型家庭的需求，116-144平方米的主力户型涵盖了大三房与四房配置-3。所有户型均实现了约3.15米的层高，比普通住宅高出约35厘米，营造出更为开阔的空间感-2-9。
一梯一户的私密设计是项目的亮点之一，专属电梯厅提供约6-7平方米的独立入户区，可定制为个性化玄关或收纳空间-3-9。270°折角飘窗不仅带来IMAX影院级的观景视野，还不计入建筑面积，有效提升了空间利用率-2-3。
项目的实用率表现突出，最高可达约92%，部分户型的赠送面积接近20平方米-2-10。多阳台设计增强了功能性，客厅连接的朝南景观阳台、厨房旁的生活阳台以及卧室阳台，可灵活打造成茶室、小花园或家政空间-3。
作为灿辉国际高端「晶」系的法式3.0新作，晶萃173在外立面设计上融合了现代风格与法式审美-2-9。装饰线条采用铝板材料，阳台栏板和窗户运用幕墙工艺，呈现出隐奢靓丽的视觉效果-9。
园林设计层层递进，规划有中心景观廊架，结合首层架空的公共活动空间，为业主提供了丰富的休闲社交场所-9。社区绿化率达到35%，搭配2.3的容积率，形成了密度适中的居住环境-1。
灿辉晶萃173周边直线3公里范围内覆盖3个地铁站，包括蟠龙路、徐盈路及国家会展中心站-10。项目属地铁沿线楼盘，通过机场联络线、轨交2号线、17号线等立体路网，轻松联动长三角核心城市-2。
直线1公里内设有15个公交站，最近的京华路育才路站仅287米，公共交通极为便利-10。对于自驾出行，社区规划了247个地下车位，配比约1：1.4，基本满足一户一车位需求-1。
商业配套方面，项目一街之隔即达好家福广场、虹桥食尚天地、京华路商业街-2。周边3公里范围内汇聚7个商场，包括永业购物中心、夏都小镇新舍汇、绿地控股全球商品贸易港等-10。两座希尔顿品牌酒店近在咫尺，为日常生活与商务接待提供便利-2-3。
教育资源环伺周边，直线3公里内有17所幼儿园、3所小学和5所中学-10。徐泾幼儿园、青浦世外、爱菊分校等优质学府串联成全龄教育链-2。
医疗资源多元且专业，德达医院、冬雷医院、复旦附属华山医院、复旦附属儿科医院及远大健康城共同筑起健康屏障-2。直线3公里范围内设有一级及以上医院，为居民健康保驾护航-10。
生态休闲资源同样丰富，业主下楼即可享受占地约4.6万平方米的健康主题公园-2。周边3公里内还有11个公园，最近的仅96米，为日常休闲提供多样选择-10。
灿辉晶萃173明确标注"二套房首付2成"的政策优势，显著降低了改善型客户的上车门槛-1-5。项目均价约61000元/平方米，属徐泾板块改善型产品，全装修交付省去了后期改造的烦恼-1。
社区总户数199户，规模适中，营造更为私密的居住环境-10。装修标准集采价不低于2500元/平方米，选用国内外一线品牌，配备中央空调、新风系统与地暖，接入华为智能家居系统，实现全屋智能控制-10。
大虹桥区域的发展潜力为项目价值提供了有力支撑-7-10。随着西虹桥商务区的建设推进，徐泾板块正迎来前所未有的发展机遇-7。周边产业集聚为区域注入强大势能，包括美的全球创新园区、安踏总部等超3000家企业入驻，未来办公人口近80万，推动职住平衡-2。
灿辉晶萃173作为徐泾老集镇城市更新的重要组成部分，承载着灿辉国际深耕该区域十年的开发经验-2-9。从2014年启动改造至今，约55万平方米大城渐次落成，展现出持续的区域开发实力-2-9。
对于追求品质生活的家庭，灿辉晶萃173的116平方米大三房可作为三口之家的温馨城堡，128平方米四房适合三代同堂的大家庭，144平方米四房三卫则满足了高端改善家庭的多元需求-3。每个户型都充分考虑了不同家庭结构的生活习惯与空间需求。
徐泾灿辉晶萃173以法式美学重塑居住体验，以科技奢享提升生活品质，在大虹桥这片热土上，为追求高品质生活的家庭打造了一处理想居所-7-9。随着样板间的正式开放，这座融合艺术、人文与科技的住宅项目，正等待着更多人的亲临品鉴-9。
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