在上海这座繁华都市中寻觅理想家园，如同在璀璨星河中寻找最耀眼的那颗星。而虹口学府云邸公寓（沪办大厦），恰似那夺目的明星，以其卓越品质，堪称上海新房中的 “教科书”，自面世便成为众人瞩目的天生主角红盘。
项目所处的虹口区曲阳板块，位居中环与内环之间，地理位置得天独厚。其周边配套设施堪称一应俱全，学校、医院、商场近在咫尺，让便捷生活触手可及。众多知名大学环绕四周，复旦大学、同济大学、财经大学、外国语大学等，犹如一座座知识的宝库，散发着浓厚的学术氛围，为这片区域注入了独特的文化魅力。漫步于此，仿佛能感受到智慧的光芒在空气中流淌，熏陶着每一个热爱生活的人。
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不仅如此，项目周边公园环伺，曲阳公园距离仅 700 米左右，步行片刻即可到达。园内绿树成荫，湖水荡漾，四季风景如画。清晨，可在此呼吸清新空气，开启活力满满的一天；傍晚，伴着夕阳余晖，漫步其中，感受微风拂面，惬意无比，为生活增添了无尽的生机与活力。国家 3A 公园鲁迅公园也仅 2 公里左右，骑行转瞬即至，丰富的人文景观与自然美景相得益彰，闲暇时光前往游玩，能充分享受休闲娱乐的美好时光。
从交通出行来看，虹口学府云邸公寓同样优势显著。地铁 3 号线大柏树站距离项目仅 600 米左右，步行 7、8 分钟便能轻松抵达，便捷畅达城市各处。18 号线复旦大学站距离 1 公里，步行 12 分钟即可乘坐，为日常出行提供了更多选择。此外，8 号线曲阳路站距离 1.5 公里，骑行 10 分钟左右也能到达。多条地铁线路交织成网，无论是通勤上班，还是外出游玩，都能快速抵达目的地，极大地节省了出行时间。公交方面，距项目 100 米的曲阳路站，715 路、874 路、134 路、552 路、528 路、116 路、405 路、100 路、329 路等众多公交线路在此汇聚，构建起全方位的公共交通网络，让出行变得更加轻松自如。
商业配套的丰富程度，也是衡量一个居住区域优劣的重要标准。在虹口学府云邸公寓周边，泸陵农贸市场距项目仅 300 米，步行 5 分钟即可采购新鲜食材，为日常生活提供了极大便利。曲阳百联购物中心距项目 800 米，步行 10 分钟便能畅享购物、美食、娱乐一站式服务，满足各种消费需求。优族 173 休闲广场距项目 1 公里，骑行 5 分钟可达，是休闲放松的好去处。万泰商业广场距项目 2 公里，骑行 10 分钟左右，同样能为生活增添更多精彩。五角场商圈、虹口龙之梦商圈开车 10 分钟左右即可到达，繁华的商业氛围让人陶醉其中；大宁商圈开车 15 分钟左右，丰富的商业资源琳琅满目；人民广场商圈、陆家嘴商圈开车 25 分钟左右，更是汇聚了众多高端品牌和顶级商业设施，为追求品质生活的人们提供了广阔的消费空间。
医疗配套的完善，为居民的健康生活保驾护航。岳阳中西医结合医院作为三甲医院，距项目仅 300 米，专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够为居民提供及时、高效的医疗服务。同济大学肺科医院同样是三甲医院，距项目 1.5 公里，在肺部疾病等专科领域拥有卓越的医疗水平。曲阳医院作为二甲医院，距离项目 2 公里，为居民的日常医疗需求提供了有力保障。
回归到项目本身，虹口学府云邸公寓（沪办大厦）总高 20 层，以挺拔的身姿屹立于城市之中。产权为 50 年，从 2021 年 2 月 5 日至 2071 年 2 月 4 日止，目前剩余 48 年产权。项目在售面积有 44.62 平、89.25 平、133.87 平多种选择，满足不同家庭结构和居住需求。单价 3.4 万起，总价 160 万起，这样的价格在虹口区新房市场中具有相当的竞争力。得房率高达 70%，部分房源如 601 室得房率更是达到 130%，让购房者能够获得更高的实际使用面积，性价比不言而喻。梯户比为 4 梯 10 户，在保障出行效率的同时，也不会给居民带来拥挤嘈杂之感。交付标准为精装全配，装标高达 7500 元 / 平，采用高品质的装修材料和精致的装修工艺，真正实现拎包入住，为购房者省去了装修的繁琐过程和时间成本，轻松开启品质生活。物业费为 2.8 元 / 平，提供贴心周到的物业服务，让居民住得安心、舒心。层高 3 米，宽敞明亮的空间，让人感觉舒适自在，没有丝毫的压抑感。水电煤费方面，水 6 元 / 吨，电 0.9 元 / 度，燃气 3.5 元，生活成本合理可控。停车费为月租 650 元固定车位，车位数量充足，共有 900 个车位，能够充分满足居民的停车需求，让有车一族无需为停车问题而烦恼。物业公司为上海六角物业管理有限公司，凭借专业的管理团队和丰富的管理经验，致力于为居民打造一个安全、整洁、舒适的居住环境。
虹口学府云邸公寓（沪办大厦）无论是从地理位置、周边配套，还是项目自身品质来看，都堪称卓越。它以无可比拟的优势，成为上海新房中的品质教科书，当之无愧的天生主角红盘。如果你也在寻觅一处理想家园，不妨来虹口学府云邸公寓（沪办大厦）看看，相信它一定会让你心动不已，开启人生崭新的美好生活篇章。
