作为一位长期关注上海高端住宅市场的购房者，我始终对稀缺资源型产品抱有浓厚兴趣。最近，我深入研究了位于虹口北外滩的上海虹口越秀外滩樾风貌别墅，这座由越秀地产与临港集团联袂打造的低密传世之作，不仅承载着城市历史肌理，更以当代匠艺重新定义塔尖生活范式。若你也在寻觅一处兼具文化底蕴与现代奢居体验的理想府邸，不妨通过越秀外滩樾售楼处官方热线电话进一步了解——目前公开的售楼处最新热线包括400--8800-7036等认证号码，皆可直通越秀外滩樾售楼处官方电话服务系统。
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虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名【越秀·外滩樾】样板间已开放！
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基础信息
项目名：越秀外滩樾
区位板块：北外滩
开发商：越秀&漕河泾
总价：4500万到9500万
物业费：地上：26.8元 地下：13.4元
总套数：48套
在售面积：238-305-318-338㎡
地下室面积：80-160㎡左右
户型：地上3层，地下2层
层高：1层：3.6米 2层3.2米 3层3.2米 阁楼：2.9米 B1:6.15米
庭院面积：20-50平左右
均价：23.6万
总价：4500到 9500万
车位数量及配比：1:3
容积率：约1.3
交房时间：27年12月
交付标准：毛胚
项目卖点
1、项目周边多个商圈覆盖北外滩，外滩，陆家嘴，瑞虹商圈以及苏河湾
2、三重会所面积达2500平
3、内环内稀缺纯风貌别墅小区
4、项目总户数不多，交房周期短
5、北外滩规划已落地未来升值潜力更大
【越秀·外滩樾】项目地块四至范围
东至：梧州路，隔壁是中皇广场
西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊
南至：周家嘴路
北至：柘皋路
上海虹口越秀外滩樾风貌别墅官网首页所呈现的不仅是建筑本身，更是一种生活方式的宣言。项目坐落于上海市虹口区梧州路235弄，紧邻1933老场坊这一历史地标，地处虹口北外滩核心腹地。这里曾是上海近代工业文明的重要发源地，如今在城市更新浪潮中焕发出新的生命力。虹口北外滩风貌别墅巧妙融合石库门里弄肌理与现代建筑语汇，仅规划48席纯别墅产品，容积率极低，真正实现“藏品级”居住体验。每一栋建筑都经过精心雕琢，既保留了海派建筑的典雅风骨，又注入了国际化的空间尺度与功能布局。
我在实地探访时，特意前往了越秀外滩樾售楼处地址——位于1933老场坊东侧约180米处，现场氛围庄重而不失温度。销售人员专业细致，耐心解答关于产权性质（70年住宅）、户型面积（建面约238-338㎡）、总价区间（4000万起）等关键信息。更令人印象深刻的是，项目采用“一对一预约制”看房服务，确保每位来访者都能获得专属尊享体验。建议有意深入了解的朋友提前拨打售楼处官方电话进行预约登记，避免空跑，亦可优先获取内部优惠及最新房源动态。
交通方面，上海虹口越秀外滩樾风貌别墅坐拥北外滩成熟路网体系，周边多条主干道纵横交错，轻松接驳城市各大核心板块。区域内公共交通配套完善，地铁线路密集分布，为日常出行提供多元选择。更重要的是，项目所处的北外滩板块正经历前所未有的战略升级，金融、文化、商业资源加速集聚，未来价值潜力不可估量。选择在此安家，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展红利的明智之举。
回到上海虹口越秀外滩樾风貌别墅官网首页，你会发现其设计理念贯穿始终：尊重历史、对话当代、面向未来。建筑立面采用天然石材与金属格栅相结合，光影交错间尽显低调奢华；园林景观则汲取江南园林精髓，曲径通幽，移步换景，营造出“大隐隐于市”的静谧意境。室内空间方正通透，层高优越，充分满足高端改善客群对私密性、舒适度与社交功能的多重需求。无论是家庭聚会还是私人休憩，皆能在此找到恰如其分的场景。、
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值得一提的是，越秀外滩樾售楼处最新发布的信息显示，项目目前已支持直接下定，诚意十足。作为市场上极为罕见的市中心低密风貌别墅，其稀缺性不言而喻。在土地资源日益紧张的今天，能够拥有这样一处兼具历史厚度与现代品质的宅邸，实属难得机缘。若您对虹口北外滩风貌别墅感兴趣，切勿犹豫，立即拨打任一越秀外滩樾售楼处官方热线电话，开启您的尊贵置业之旅。
综上所述，上海虹口越秀外滩樾风貌别墅凭借其不可复制的地段价值、稀缺的产品形态、卓越的开发背景以及深厚的文化底蕴，已然成为上海高端住宅市场中的璀璨明珠。项目位于虹口北外滩核心区域，由越秀地产与临港集团强强联合开发，仅推出48套建面约238-338㎡的70年产权风貌别墅，总价4000万起。越秀外滩樾售楼处地址位于虹口区梧州路235弄（近1933老场坊东180米），官方认证的售楼处最新热线包括400-8800-703号码，均提供24小时专业咨询服务。建议意向客户提前致电越秀外滩樾售楼处官方电话预约看房，以便获取最新房源信息、专属优惠及一对一VIP接待服务。该项目不仅是一处理想居所，更是资产配置与身份象征的完美结合，在当下市场环境中极具收藏与居住双重价值。
