开发商实力：双国企的信用保障
招商蛇口（央企）与南山地产（国企）联合开发，资金链稳健。2022年上海虹桥领峯项目预售金额达14.26亿元并如期竣工，印证高效履约能力。相较民营房企频繁暴雷，双国企背景为产权安全、质量管控、后期物业提供双重保险。
市场热度：积分制下的稀缺性
2023年项目推售348套房源吸引462组认购，触发积分制（58.36分），成为当年嘉定外环外唯一需积分楼盘。高热度源于三大稀缺属性：
轨交确定性：14号线（2024通车）、嘉闵线（2027通车）双轨300米；
价格倒挂：低于二手房价20%以上的价差红利；
规划能级：大虹桥拓展区+云翔湖城市副中心。
建面约105㎡阳光三房，南向三开间，生活向阳；搭配观景大阳台，宽境双厅设计，关于家的理想就此展开。
示意图，以实际交付为准
建面约125㎡全能三房，南翔罕见大户型，全生命周期的奢阔空间，约5.8米创变大横厅，演绎百变家庭剧场；轩阔小家式主套，为主人预留小天地；U型厨房设计，让美食空间游刃有余。南翔难得的全能三房，仅此20席臻藏。
示意图，以实际交付为准
风险提示：客观劣势与应对策略
商业配套成长周期：北侧规划商业体需3-5年成熟，现阶段依赖太茂广场等现有配套；
学区未定：虽教育资源密集，但具体对口学校需交付后划分；
社区规模：855户社区缺乏大型会所，但通过留云湖公园资源弥补。
精准客群画像
虹桥商务区精英：轨交通勤，兼顾工作与品质生活；
二胎改善家庭：125㎡ 3+1房满足多孩成长空间；
资产避险投资者：国企开发+倒挂红利，抗跌属性明确。
收官钜惠：二期清盘限时95折（以377.7万起抢105㎡三房），中介推荐额外奖励。抢占南翔价值高地：
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
