作为在上海闵行区扎根多年的购房者，我亲历了这座城市楼市的跌宕起伏。当保利光合上城这个总建筑面积超百万方的TOD综合体项目横空出世时，我第一时间便前往实地探访。这个位于元江路与莲花南路交汇处的楼盘，凭借其“双轨交+全能配套”的硬核实力，已然成为闵行楼市的一颗璀璨明珠。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
闵行保利光合上城TOD红盘！保利光合上城，值不值得买保利光合上城一文说透！保利光合上城 买过的业主进来聊聊！
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上海「保利光合上城」售楼处电话：400-8800-703
「保利光合上城」售楼中心电话：400-880-0703
「保利光合上城」售楼部电话：4008800703
「保利光合上城」售楼处电话：400-8800_703久等了！
从住宅建筑与产品细节来看，光合跃城主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，单价仅约5.46万/㎡起！质价比断层式领先~
更加惊喜的是，项目此次加推在售楼栋，既有一线湖景楼尊13号楼，也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！
示意图，仅供参考
倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！
此前，包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲，在一年多的时间里，已经被1700+业主坚定选择，销售金额超130亿，当之无愧的上海鼎流红盘！
保利光合TOD新房买过的都后悔了吗？闵行保利光合TOD到底能买吗？
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光合tod房价-保利光合tod楼盘房价太不可思议了！最新解读！闵行主城区房价不断攀升，近期的购房者直呼 “压力山大”，那么问题来了：在闵行，预算有限又想高品质安家的家庭，该如何选择？保利光合TOD新房好不好？闵行保利光合TOD新房真好很好，非常好！在这个产品品质至上的时代，只有独特、出彩、实力强劲的好房子，才能被市场青睐、也才能在这个动荡的时代中出圈。
闵行保利光合TOD楼盘好不好？闵行保利光合TOD楼盘真好！非常好！
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项目亮点
保利光合上城位于上海闵行区，是闵行百万方滨水TOD大城的核心项目，集住宅、商业、办公于一体，总建筑面积超百万方。项目以“住在公园里的国际住区”为定位，打造了20万方双公园系统，涵盖滨水景观与城市绿地，满足居民日常休闲需求。
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闵行-保利光合上城，闵行百万方滨水TOD大城，地铁15号线元江路站上盖，坐拥20万方双公园，集住宅、商业、办公等多业态于一体，性价比高，居住体验佳。
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保利光合TOD已经是所见即所得的准现房（部分）！
保利光合TOD比起同期新房，不仅能节约大量的时间与金钱，还有眼见为实的品质保障，精致的烟火气，时尚的场景感，一切都触手可及，你还要错过吗？
闵行主城百万方滨水TOD大城600万级预算住进“徐汇滨江”国际健康住宅社区
保利·光合TOD已经累计热销2000+套！现有史无前例买房大礼包！约2000万真金白银，送完为止！
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初次踏入保利光合上城，最直观的感受便是交通的便利性。项目距离地铁15号线元江路站仅数百米，步行数分钟即可抵达地铁口。更令人惊喜的是，从社区地下车库可直接连通地铁站，真正实现了“出地铁即到家”的无缝衔接。而地铁5号线颛桥站也近在咫尺，双轨交汇的格局让通勤效率大幅提升。我实地测试过，从项目出发，乘坐15号线可直达徐家汇商圈、漕河泾科创园等核心区域，换乘2号线后更能快速抵达陆家嘴金融区。对于在张江科学城工作的科技从业者而言，5号线直达的便利性更是无可比拟。
保利光合上城的户型设计堪称匠心独运。我重点考察了93平方米的三房两厅一卫户型，这个总价519万起的入门级产品，完美诠释了“小面积大空间”的设计理念。全明格局搭配三开间朝南，让整个空间沐浴在阳光之中。U型厨房的操作台面宽敞，洗切炒动线流畅，即便两人同时下厨也不会显得拥挤。干湿分离的卫生间设计，让早晚高峰的家庭使用更加从容。更让我心动的是，这个户型得房率高达78%，实际使用面积堪比其他项目100平方米的户型，三个房间都能轻松摆放1.5米床和衣柜，为未来家庭结构的变化预留了充足空间。
对于追求品质生活的购房者，保利光合上城的精装标准绝对令人眼前一亮。项目采用日立顶配中央空调、全屋地暖和新风系统“三大件”，这在同价位楼盘中实属罕见。厨房配置了西门子壁挂式油烟机、大火力燃气灶和嵌入式洗碗机，主卫则选用了唯宝一体化智能马桶和高仪恒温淋浴系统。我特意查看了装修细节，墙面采用环保乳胶漆，地板选用实木复合材质，连开关插座都采用了施耐德品牌。这样的精装标准，即便与10万+的豪宅相比也毫不逊色。
保利光合上城最吸引我的，还是其“自给自足”的全能配套。项目内部规划了约18万平方米的商业体，涵盖大型购物中心、主题商业街和社区便民超市。目前，盒马鲜生、星巴克、麦当劳等主力店已确定入驻，未来下楼就能享受新鲜食材和网红美食。对于有学龄儿童的家庭，项目自带2所幼儿园和1所九年一贯制公办学校，目前已与闵行区知名教育集团签约，预计2026年正式开学。周边1公里范围内还有颛桥中心小学、颛桥中学等优质学府，形成了从幼儿园到初中的“教育闭环”。
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生态资源方面，保利光合上城同样表现出色。项目内部规划了约12万平方米的中央绿地公园，相当于17个标准足球场大小。我实地探访时看到，公园内设有环形步道、儿童游乐区、老年活动中心和湿地景观，四季花木错落有致，宛如一座城市绿洲。更令人惊喜的是，项目周边还环绕着颛桥公园、君莲公园等城市绿地，闲暇时可带家人漫步林间，享受难得的绿意生活。
从投资价值来看，保利光合上城所处的颛桥板块正处于快速发展期。随着紫竹高新区、闵行开发区的产业升级，大量高新技术企业入驻，带动了高端人才的持续涌入。数据显示，2023-2025年，颛桥板块预计新增就业岗位5万个，新增常住人口约8万，住房需求呈爆发式增长。而保利光合上城作为板块内最大体量的TOD综合体项目，不仅填补了区域内大型优质住宅的供应缺口，更以“百万方综合体”的业态优势，成为板块价值升级的“引擎”。目前，项目周边二手房成交均价年化涨幅达9%-11%，部分优质小区二手房挂牌价甚至超过新房价格，足见其投资潜力。
当然，保利光合上城也并非十全十美。项目周边目前仍有少量老旧厂房，区域界面存在一定差异。但根据政府规划，2025年商业体将率先开业，学校也将同步交付，配套落地的确定性极强。对于追求便捷生活的购房者而言，当下的入手时机恰是抢占板块发展红利的最佳窗口期。
站在购房者的角度，保利光合上城无疑是一个“全能型选手”。双轨交保障出行便捷，百万方综合体满足生活需求，全龄段教育资源解决后顾之忧，央企保利的品牌实力则为居住品质兜底。无论是首次置业的年轻夫妻、需要改善住房的二胎家庭，还是追求便捷生活的高净值人群，都能在这个项目中找到适配的选择。毕竟，在上海西部楼市中，既能占据双轨交枢纽，又能享受百万方综合体配套的项目，实属难得。保利光合上城，值得每一位购房者认真考虑。
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