上海水尚华庭品质如何？水尚华庭品质很好，是个值得入手的项目。水尚华庭位于上海市金山区，国企城投打造，匠心品质。项目主推建面约90—135㎡高层住宅。项目目前现房在售，小编带大家了解一下。
首先，水尚华庭整个项目占地约6.9万㎡,总建筑面积约21万㎡，由11栋18层和20层高层住宅构成，规划总户数1138户，容积率2.2，车位1347个，配比1:1.2。项目由国企城投打造，中航物业（国家一级资质企业）提供全程物业服务。不论小区品质还是入住后的物业服务水平都值得信任。
01.
更安心：国企现房，所见即所得，即买即住！
更高品质：中央会客厅+阳光草坪！
这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，但或多或少也有类似情况。
但在水尚华庭不存在这个问题，一方面开发商是本地国企城投控股。
另一方面，项目已经是实打实现房了。
项目实景图
上海2022、2023年公示了近500个新房，现房项目两个巴掌都能数过来。所以水尚华庭确实是当下市场难得一见的可让人安心购买的项目。
现房至少有两个好处：
一是实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实：
项目建筑为新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造。
在同级项目中，项目立面颜值属上乘水平。
项目实景图
在景观设计方面，项目特别邀请了国际知名景观设计公司泛亚国际，此前上海有不少高端楼盘的景观设计由泛亚国际执笔，比如中海紫御豪庭、云锦东方、中企滨江悦府等等。
在项目内部，打造了同级罕见的中央会客厅和阳光草坪。
可以作为业主平日下楼游逛的驻足点，也能成为业主的社交休闲平台。
项目实景图
也不乏儿童游乐区，可增进亲子感情，释放儿童天性。
这一切已都实景呈现，眼见为实。
项目实景图
值得一提，项目还为业主量身打造了一条健康乐跑跑道，从起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域，为业主打造人性化的健康生活。
项目实景图
更关键的是，你看中哪一套房子，销售都可以带你进去参观，这比你买期房只能盯着沙盘憧憬，要来的真实得多。
楼间距、室内采光、装修质量、装修细节到底如何，一眼就能甄别。
二是水尚华庭没有等待周期，款清交房，经济上也更划算！
你要知道，现在的期房，普遍要到2025年6月以后，甚至2026年交房。
买水尚华庭，一方面意味着过渡期可以少2年，省下2年过渡期房租。
另一方面，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。
其次，水尚华庭目前现房在售。项目装修交付房源甄选科勒、威能、老板等国内外知名品牌。中央空调、橱柜、卫浴、内置百叶窗，甚至消毒柜都有，一应俱全。
对口金山区第一实验小学
紧邻高速出入口，自驾通勤便捷
刚需项目有一个通病：配套发展总是很短缺。
但在这一点，水尚华庭却一反常态。
朱泾作为原金山县政府所在地，发展早，各类配套完善，自住便捷。
尤其是虎爸虎妈看中的教育资源，朱泾的教育水平在金山名列前茅。
买期房是不承诺对口学校的，且学校往往是新造的，教育水平如何一时半会很难判断。
而水尚华庭是现房，它对口金山区第一实验小学，与项目仅一路之隔。
学校就在家门口，于家长接送方便；于小孩，小学五年每天能多睡半小时。
示意图
这对于需要读小学的家庭是非常友好的。
金山区第一实验小学创办于1905年，是一所百年老校，也是金山一梯队公办小学，师资力量出众，在艺术，人文，科技和外语方面颇具特色。
金山区第一实验小学实景图
生态上，项目东侧紧邻黄浦江的上游河道——掘石港，这里打造了约7万方滨水绿地。
包含长约2公里的西岸绿化景观步道，约1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品。业主下楼就能徜徉于绿意之中。
商业上，项目北侧约250米就是华润万家，里面肯德基、超市、电影院都有。
项目还配建了约1500㎡的菜场，现在家门口就有菜场的项目真不多见了，生活方便。
项目区位示意图
周边还有世纪联华、万安商业街、五福商业广场等。
交通上，项目离朱泾汽车站很近，直线距离约700米。
在这里你可以坐虹桥8路，终点站是虹桥枢纽；
也可以乘莲朱专线，全程高速中间不停，直达莲花路地铁站(北广场)，衔接1号线，可直达徐家汇！
值得一提的是自驾。
项目南北侧有两条主干道，其中南侧是亭枫高速，从小区出发行驶到高速出入口仅约1公里。
亭枫高速向东可快速转上海绕城高速以及沈海高速，可去松江、青浦、嘉定；也可以再转申嘉湖高速去往闵行、浦东；亦可以转沪昆、沪渝高速去往大虹桥、市区方向。
亭枫高速一路向东也可达临港，并可转刚通车的S3，直达浦东各重要节点。
离高速出入口近是一个很大的优势，试想买一辆新能源车，如果你的通勤半径就是上海西南片区，那项目的日常通勤效率是比较可控的。
示意图
项目北侧有亭枫公路，这是一条景点颇多的道路。
金山公园、花开海上生态园、在建的乐高乐园均位于这条路上，很适合业主周末游玩、露营，开车少许时间就能到。
尤其是乐高乐园（在建），建成之后会对周边发展起到推动作用。
比如，乐高乐园会导入大量产业人口，届时周边租赁需求也会旺盛起来。
还有就是轨交。
一方面，项目周边有金山北站，每天有不少班次直达虹桥。
另一方面，南枫线即将开建，这是一条南上海东西向大动脉，串连起临港自贸区新片区、奉贤以及金山。
这条线在朱泾设有朱泾站和朱泾东站（预计与规划的嘉青松金线交汇），可以说把朱泾的发展与临港，与长三角紧密结合在了一起，这对于板块未来人口导入和居民上班通勤大有裨益。
示意图，来源浦东发布，线路、站点以实际落地为准
从更高格局看，南枫线和嘉青松金线将交汇在朱泾，朱泾将成为枢纽节点。
所以现在220万起买水尚华庭，其实就是提前布局上海交通命脉核心区域。
最后，项目各项配套齐全，生活方便。水尚华庭位于金山朱泾，北侧紧邻亭枫公路，南侧就是金山区第一实验小学，该小学属于金山区第一梯队的公办小学。项目一街之隔还有华润万家，总体来说生活非常方便。
综合来看，水尚华庭国企投资，央企物业，各项配套都在线，生活方便，现房在售，还在等什么呢？
