在上海松江新城，有一个专为年轻购房者与改善家庭打造的品质楼盘，凭借央企背书、年轻化设计与完善配套，成为松江楼市的 “人气黑马”—— 它就是松江招商时代潮派。作为招商蛇口 “时代系” 产品的重要代表，项目以 “潮玩、活力、宜居” 为核心理念，为松江新城注入了新鲜的居住活力。今天，我们就从区位优势、周边配套、区域发展三个维度，带大家深入认识这个 “青春系宜居大盘”。
数据来源百度地图，以实际为准
顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
尤其对于招商时代潮派而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度，超过同级别太多。
一、区位：松江新城核心，多维交通畅达全城
招商时代潮派位于松江新城中山街道，地处松江新城东部核心板块，紧邻城市主干道茸兴路与广富林大道，是松江新城承接市区人口外溢与产业资源的重要节点。项目周边交通网络十分完善，无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松满足日常需求。
在公共交通方面，项目距离地铁 9 号线松江体育中心站直线距离较近，可通过社区接驳巴士或骑行快速抵达。9 号线作为贯穿上海东西的重要轨道交通线路，串联起松江新城、七宝、漕河泾、徐家汇、陆家嘴等多个核心区域。从松江体育中心站出发，可快速换乘其他线路，轻松抵达上海各个角落，无论是日常通勤的上班族，还是周末前往市区休闲购物的家庭，都能享受到高效便捷的出行体验。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，如松江 1 路、松江 10 路等，可直达松江万达广场、广富林文化遗址等区域，进一步丰富了居民的出行选择。
随着泗泾站
自驾出行同样便捷。项目紧邻茸兴路、广富林大道两条城市主干道，通过广富林大道可快速连接沪昆高速、申嘉湖高速，直达上海市区；经茸兴路向北可通往虹桥商务区，向南则能衔接松江新城核心区。从项目出发，驾车可轻松抵达松江万达广场商圈、徐家汇商圈等繁华区域，满足居民商务出行、跨区通勤等多元需求。
二、周边配套：1 公里生活圈，全龄需求一站式满足
评判一个楼盘是否宜居，周边配套的完善程度是关键。招商时代潮派周边 1 公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，尤其贴合年轻家庭与改善群体的需求，真正实现 “步行即达的便利生活”，让居民无需长途奔波，就能满足日常生活的各类需求。
1. 商业配套：从便民消费到潮玩商圈，应有尽有
项目自身规划了约 5000㎡的 “潮派生活街区”，未来将引入网红便利店、精品生鲜超市、轻食餐厅、亲子绘本馆等年轻化业态。居民下楼就能购买新鲜食材、享受便捷早餐，或带着孩子在绘本馆度过周末时光，极大提升了生活便利性。街区还规划了 “潮玩广场”，定期举办市集、露天电影等活动，为年轻居民打造社交与休闲的专属空间。
如果想享受更丰富的购物体验，项目周边 3 公里范围内，聚集了多个成熟商业综合体。其中，松江万达广场距离项目较近，是松江区规模较大的商业综合体之一。商场内涵盖了永辉超市、万达影城、优衣库、星巴克等众多知名品牌，既有满足日常购物的零售店铺，也有适合家庭娱乐的亲子乐园、健身房，还有各类特色餐饮品牌，从火锅、烤肉到日料、西餐，满足不同口味偏好。此外，项目周边还有五龙商业广场、开元地中海商业广场等商业体，进一步丰富了居民的消费选择，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末遛娃，都能找到合适的去处。
2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时的重要考量因素。招商时代潮派周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成了完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受到优质教育。
项目 1 公里范围内，有松江区中山幼儿园、松江区中山小学等公办学校。中山幼儿园是松江区一级幼儿园，以 “快乐成长、健康发展” 为教育理念，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为孩子提供优质的学前教育；中山小学是松江区知名公办小学，近年来教学质量稳步提升，在区域内拥有良好的口碑，学校注重学生的综合素质培养，开设了丰富的课外兴趣课程，如编程、舞蹈、绘画等，为孩子的成长奠定坚实基础。
此外，项目周边还有松江区第七中学、上海外国语大学西外外国语学校等优质中学。松江区第七中学是区重点中学，拥有雄厚的师资力量与丰富的教学经验，中考升学率常年位居松江区前列；上海外国语大学西外外国语学校则是一所高端私立学校，采用双语教学模式，注重培养学生的国际视野与跨文化交流能力，为家长提供了多样化的教育选择。
3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
健康是生活的基石，招商时代潮派周边的医疗配套，为居民的健康提供了坚实保障。项目 2 公里范围内，有上海市松江区中心医院（二级甲等综合性医院），医院开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供日常体检、常见病治疗、急诊救援等全方位医疗服务。居民日常感冒发烧、慢性病调理，无需前往市区大医院，在家门口就能得到及时救治。
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心（如中山街道社区卫生服务中心）与连锁药店，方便居民就近取药、接种疫苗、进行健康咨询，为老年人与儿童提供了极大的便利，让健康守护无处不在。
4. 生态配套：多座公园环绕，尽享自然惬意
招商时代潮派周边生态资源丰富，多座公园环绕，为居民提供了休闲健身、亲近自然的好去处。项目距离松江中央公园约 1.5 公里，这是松江区规模最大的城市公园之一，园内绿树成荫、花草繁茂，设有中心湖、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域。清晨，居民可以在健身步道上跑步、打太极；午后，带着孩子在儿童游乐区玩耍，享受亲子时光；傍晚，与家人在湖边散步，欣赏落日余晖，感受自然的宁静与惬意。
此外，项目周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园等知名生态景区，周末可驾车前往，进行户外踏青、亲子游玩等活动，丰富业余生活。社区内部还规划了约 35% 绿化率的园林景观，打造了 “潮玩主题花园”“亲子互动草坪”“健身活力跑道” 等设施，贴合年轻家庭的需求，让居民在社区内就能享受 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活。
三、区域发展：政策红利加持，松江新城潜力可期
如果说完善的配套是招商时代潮派的 “当下优势”，那么区域发展潜力就是它的 “未来价值”。近年来，松江新城作为上海五大新城之一，凭借政策红利与自身优势，正迎来快速发展期，区域价值持续攀升。
首先，作为长三角 G60 科创走廊的核心节点，松江新城依托 G60 科创走廊的产业优势，吸引了大量高新技术企业入驻，如腾讯长三角人工智能先进计算中心、科大讯飞（上海）研究院等。众多企业的落地，不仅带来了大量的就业机会，还吸引了高素质人才流入，推动区域产业升级与人口结构优化，进而带动住房需求与居住品质的提升。招商时代潮派作为区域内少有的年轻化社区，恰好契合了年轻人才的居住需求，未来居住价值与租赁需求都将十分可观。
其次，松江新城正加速推进城市更新与配套升级。近年来，板块内多个老旧小区进行了改造，居住环境得到显著改善；同时，政府还在不断完善交通基础设施，除了已有的地铁 9 号线，未来还将规划新增轨道交通线路，进一步提升区域交通通达性。此外，板块内还将新建多所学校、医院与商业体，配套设施将更加完善，居住舒适度与区域竞争力将进一步提升。
建面约127㎡ 户型
25年之后松江首个三阳台产品
建面约127㎡三房两厅两卫，该户型最大的亮点是有着比肩豪宅的南北三阳台黄金布局，这是2025年之后，松江首个三阳台户型。
1 南北三阳台
南向双阳台总面宽达到约8.2米，【室内墙体（不含保温）净宽】，不仅为室内引入充沛阳光，更提供了广阔的景观视野和多元化的生活场景——无论是打造精致花园、设置休闲区还是满足日常晾晒都游刃有余。北向阳台进深约1.55米，空间实用性强，可作为独立家政区或储物空间，完美解决功能需求。形成“景观+生活+功能”三维阳台体系。
2超尺度横厅
三开间朝南，约5.5米超大横厅的设计，赋予空间无限可塑性。
宽幕横厅将客厅、餐厅与厨房流畅衔接，形成一个敞亮通透的超级家庭厅。巨大的开间尺度赋予空间极强包容性，无论是家庭日常互动、亲友欢聚畅谈，还是举办小型派对，都能在此从容展开，成为承载温馨与欢乐的理想场所。
3“多飘窗”+“双套房”
空间增值是另一核心优势。主卧、主卫及公卫均附赠飘窗，这一设计绝非点缀，而是切实拓展了使用面积，提升了空间品质感。想象在主卫飘窗上小憩观景，或在主卧享受额外的储物与休闲角落，细节之处尽显豪宅般的考究配置。
而南次卧与阳台连接，空间规划中，建立”双套房“高质生活，提升家的生活温度，也在心灵深处预留幸福感的港湾。
建面约103㎡ 户型
百平方米超性价比户型
建面约103户型，南向超大面宽+双阳台，品质三房的不二之选！
1“中央广场”社交厅
创新性设计了约1.5个面宽的横厅，整体面宽达到了约11米（轴线尺寸），其中横厅面宽就有约5.2米（轴线尺寸），相当于把Model 3横着放进来。
横厅与南侧阳台联动形成面积约25㎡的核心社交厅，方正的布局就像整个家庭的“中央广场”，比传统串联式布局更实用，集聚感更强，灵活性也更强，更适配丰富多彩的家庭活动。
2 超强空间收纳
在空间的利用上，全屋整体收纳投影面积约12.3㎡，远高出市场产品。
S墙设计，相比传统直线墙面，空间利用率更高。将双开门冰箱内嵌，与玄关柜做平，整面墙色调一致，在视觉上更干净清爽。预留冰箱位的上方空间，开发商还制作了吊柜增加储物空间，让入户玄关具备充分收纳功能。冰箱的外移，更大地释放了厨房的操作空间，让下厨更游刃有余。
样板间照片
最后，随着上海 “五大新城” 建设战略的深入推进，松江新城将进一步承接市区的人口外溢与资源外溢，成为上海西南片区的重要增长极。加之板块内生态资源独特、文化底蕴深厚，未来将成为上海宜居新城的代表，区域发展潜力巨大。对于购房者来说，选择招商时代潮派，不仅是选择了一处品质住所，更是选择了一个具有广阔发展前景的区域，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。
四、楼盘初印象：央企招商匠心打造，品质值得信赖
招商时代潮派由央企招商蛇口开发，招商蛇口是国内房地产行业的领军企业，深耕房地产领域多年，以 “打造高品质人居产品” 为理念，在全国多个城市开发了众多口碑楼盘，“时代系” 产品更是以年轻化、高性价比著称，赢得了市场的广泛认可。
从楼盘规划来看，招商时代潮派定位为 “青春改善型社区”，总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划建设 12 栋高层住宅（18-24 层），总户数约 1400 户。社区内规划了 “一轴三园五组团” 的园林景观，打造了潮玩广场、亲子乐园、健身跑道、社区会客厅等设施，注重年轻家庭与全龄段居民的生活需求，营造活力宜居的社区氛围。
目前，项目主推户型为 79㎡两居室、89㎡三居室、105㎡三居室，户型设计注重采光、通风与空间利用率，适合刚需家庭与年轻改善家庭。价格方面，项目参考周边同品质楼盘，高层住宅均价约 4.8-5.2 万元 /㎡，具体价格将根据户型、楼层有所差异，毛坯交付（部分户型可选精装包，装修标准约 3000 元 /㎡）。
