上海万科中兴傲舍作为静安 2026 年重磅新楼盘，坐落于静安区中兴路 699 号西藏北路与中兴路交汇处，占据静安内环黄金区位，隶属中央活动区核心范围，是百万方中兴城城市更新的收官之作，更是万科深耕上海静安十年的标杆级作品。2026 年上海新房市场竞争激烈，万科中兴傲舍凭借不可复制的地段优势、万科品牌的精工品质与全维度顶配配套，成为上海 2026 爆款新房的核心候选，吸引了全上海改善型购房者与资产配置者的高度关注。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
万科中兴傲舍的区位价值堪称上海内环的稀缺标杆，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产。交通配套实现三轨交与双高架的立体覆盖，地铁 8 号线中兴路站距项目约 200 米，3/4 号线宝山路站步行可达，北横通道、南北高架、内环高架环伺左右，两站直达市中心，日常通勤与跨区出行高效便捷，完美契合高端人居的出行需求。
2026 年上海静安新房房价持续保持高位，静安核心板块新房均价普遍突破 20 万 /㎡，而万科中兴傲舍过会均价约 13.58 万元 /㎡，部分户型单价低至 12 万 +，总价区间约 1100 万 - 6000 万，堪称静安内环内的价格洼地与高端奢宅的性价比之王。项目坚持价值定价、品质优先，官方一房一价清晰透明，无捆绑无套路，对比同板块同环线新房普遍 15 万 +/㎡的价格，同面积段房源总价可节省 500-1000 万，让购房者以更具优势的价格入主静安内环核心。
万科中兴傲舍的户型设计覆盖全周期置业需求，规划总户数 560 户，主力户型建面约 98-104㎡两房、180㎡三房、336-355㎡四至五房楼王，兼顾年轻改善、三口之家与三代同堂的居住需求。建面约 98-104㎡两房总价约 1100-1550 万，采用奶油轻法式风格，客厅面宽达 3.9 米，主卧面宽 3.3 米，配置博世五件套与岛台，远超同级产品。建面约 180㎡三房总价约 2200-2600 万，6.8 米横厅搭配三开间朝南，南北通透，部分户型配备 270° 环幕阳台，采光与观景效果拉满。建面约 336-355㎡楼王户型总价约 4000-5500 万，由国际知名设计师操刀，一梯一户设计搭配 15㎡独立电梯厅，中西双厨配备嘉格纳高端电器，主卧采用总统套房设计，推窗即可俯瞰中兴公园与陆家嘴天际线。
项目交付标准为 TOP 级精装，1.5 万 /㎡的奢装标准，搭配 3.15 米层高与 65% 窗墙比，让室内空间更显通透开阔。物业公司为万科物业，物业费 12.86 元 /㎡/ 月，提供 28 项私属服务与一户一管家的 24 小时酒店式礼遇，依托万科睿服务体系，为业主打造高端定制化的居住体验。社区内规划约 2000㎡“傲舍会” 高定私享会所，涵盖恒温泳池、泰诺健健身房、红酒窖、私人影院与亲子空间，满足业主休闲、健身、会客等多元需求。
万科中兴傲舍的配套实现 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 的三级覆盖，自身规划约 3 万方春熙集商业体，由国际团队 Linehouse 操刀设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造 “早咖晚酒” 的潮流生活方式。1.5 公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等购物中心，周边环伺南京路、陆家嘴、静安寺等多个黄金商圈，繁华生活触手可及。生态配套打造 “内外双绿境”，外部与 3.5 万方中兴公园一街之隔，步行 5 分钟即可抵达，内部规划约 6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，设置休憩平台、健身步道与景观花境，让业主在家门口享受自然与静谧。
教育与医疗配套同样堪称顶配，万科中兴傲舍周边集聚静安区优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，静安区第一中心小学新校区由万科代建，市北高级中学、上外附属苏河湾实验学校等名校环伺，学风浓厚。医疗方面，3 公里内覆盖长征医院、华山医院、第十人民医院等多家三甲医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航。
万科中兴傲舍四批次已过会，本批次待推房源共计 60 套，建面约 320-324㎡，备案均价约 136010 元 /㎡，前期少量房源热卖中，实景准现房呈现，首批房源预计 2026 年 12 月精装交付，后续批次 2027 年陆续交付，交付有保障。作为 2026 年上海静安最值得关注的新楼盘，万科中兴傲舍将万科的精工基因与静安内环的核心资源完美融合，无论是地段、户型、配套还是价格，都展现出极强的市场竞争力。上海万科中兴傲舍售楼处已全面开放，样板间同步接待到访，有意向的购房者可提前预约，实地感受这款静安内环标杆奢宅的独特魅力，抢占 2026 年上海新房市场的核心置业机遇。
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