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虹口内环内 金茂TOP级标杆产品，上海首座璞系TOP级科技住宅「金茂·璞元」持续热销中！在售少量约130-200㎡3-4房均价16.8万/㎡！总价1800万起！售楼处线上火热预约中！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅上海土地市场、新房市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅「金茂·璞元」位于虹口10号线邮电新村站2号口，瑞虹新城10期旁，地处北外滩“世界会客厅”规划核心，周边居住氛围、商业生活配套成熟。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅设计方案显示，项目拟建5栋24-31F高层住宅。2#首层局部架空，其余楼栋均为首层架空。社区规划了下沉庭院，人行出入口、车行出入口等位于曲阳南路。项目5栋楼全部架空，未来可能设计架空层。社区中央位置规划有大面积下沉庭院，可能会打造会所空间。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅据悉，产品体系，金茂上海第一个TOP级「璞系」+「科技住宅」作品，最快4月底展厅，6月份样板间，7月底首开，9月份实景示范区（会所等）开放。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅社区内一个人行出入口，2个车行出入口。地面有停车位，后期有通过物业管理手段实现人车分流的可能。
北面楼栋可能是1层6户。中间并列2幢楼大概率1层2户，2台电梯，独立电梯厅设计。南侧2幢楼可能是1层4户，2台电梯的配置。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅作为金茂深耕31年后落子上海的璞系开篇之作，金茂璞元的热销并非偶然。一方面，金茂璞系产品在品质与口碑上的硬实力早已深入人心；另一方面，项目所在的瑞虹版块堪称"无短板配套范本"——从成熟商业圈到便捷交通网，从优质景观资源到焕新的城市界面，全方位满足高端客群需求。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅热销不仅让金茂璞元成为虹口2000-3000万级改善市场的"现象级"选择，更以实打实的热度刷新了区域豪宅销售纪录，圆满回应了上海高端市场的期待。
最新消息！✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅上海2025年首个地王“瑞虹地王”金茂+庆隆瑞虹项目正式定名「金茂·璞元」首开售罄！三期建面约200㎡4房；均价16.81万/m²，总价2800-3670万！一梯一户，得房率82-85%，高隐私、空间感强；售楼处线上火热预约中！
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅金茂璞元三期【璞瑄200】热望开盘，现场人潮如织，气氛炽热。这不仅是一次产品的亮相，更是一场与东方理想生活的深度共鸣。现象级的市场热度，印证了作品的力量，也点亮了城市峯脊的生活想象。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅二批次少量建面约130-170㎡3-4房；均价16.8万/㎡，总价约1818-3194万！建面130㎡总价1818-2235万；建面169㎡总价2415-3008万；建面172㎡总价2615-3194万；2000-3000万买房必看！实景示范区现已开放，预约接待！约1700平奢享会所+1F架空层泛会所！
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅首先是建筑：纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶棍，每一次迭代都是对美学的深度探索；而金茂·璞元作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶棍，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！
同时大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用，极大增强了室内的居住与采光体验。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅其次是公区：你何时见过上海哪个项目能在社区里做出了一个“峡谷”？
金茂·璞元社区整体抬高1.3-1.4米，下沉庭院景观高差近7米。把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！漫步其中，路过叠级水瀑，或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
示意图，仅供参考
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅而且金茂·璞元采用了首层全架空设计，最高约8.3米的架空层层高，让整个社区的首层演变为无界庭院，身处其中，你可以轻易将社区内核心景观视野，尽收眼底
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的，大尺度的中庭景观和立体园林体系，在不断洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的感官通廊，一步一景，自然韵律在不同的庭院之间流转
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅市中心的成片开发+高端商圈+大公园+纯粹高净值/国际化圈层+城市更新文脉底蕴+交通便利，全上海能够具备如此资源浓度的，除了新天地和瑞虹，很难找到第三个这样的地方~
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅一定程度上来说，瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅回过来看金茂·璞元，它与瑞虹新城融为一体共享配套，同时距离地铁站更近（就在10号线邮电新村站站口）通勤效率直接拉满，更有沙泾港天然河道与地块平行，顶豪标配的滨水而居氛围跃然纸上！
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅仅凭地段天赋，金茂·璞元就担得起板块新一代豪宅封面的宝座。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅再看二手房，瑞虹新城板块次新房挂牌均价在10-18万/㎡不等，整体上越新的房子越贵，比如瑞虹6789期目前挂牌普遍在15-18万/㎡。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅正因为如此，瑞虹新城六期和七期二手成交价曾经达到17万+，加上税费后购房成本预计18万+，占据上海一线豪宅的“咖位”。
来源：贝壳网站
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅在这一轮上海房价普遍回调30%左右时，瑞虹回调幅度15%左右相对坚挺，最新的成交价依然有14万+，与徐汇滨江部分楼盘不相上下。
来源：贝壳网站
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅交通方面：项目距轨道交通10号线邮电新村站仅400米，周边还有多条公交线路，自驾上，可通过四平路、曲阳南路、天虹路、临平北路,虹关路、新港路、宝山路、北横通道等道路通达全城。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅教育方面：上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中学、华师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、虹口区第三中心幼儿园
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅医疗方面：上海市第一人民医院、上海曲阳医院、同济大学附属同济医院附属、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅商业方面：凯德虹口商业中心、上海ist 艾尚天地、瑞虹天地等大型商业体。
✅金茂·璞元售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅生态休闲：周边有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等。
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虹口“瑞虹地王”「金茂·璞元」建面约130-200㎡3-4房；均价16.8万/㎡！！
