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中建御璟园由央企中建东孚开发，是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业中建八局旗下的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。
中建东孚位居中国房地产开发企业综合实力第29名、责任地产第1名。
曾荣获2023中国房地产产品力优秀企业，2023中国房地产交付力优秀企业，2023上海市房地产市场地位领先企业等奖项。（数据来源：中国房地产指数系统）
这是一家代表着中国更高的建筑水平的巨擘央企。
众所周知，人们居住改善的过程本质就是容积率变小的过程，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，以下各项居住体验都会有明显提升！
低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶！
中建御璟园从土地天赋开始，价值就区隔了400万左右其它新盘。
项目容积率仅约1.2，由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅、11栋联排构成，形成错落有致的天际线，打造湖居观景房。
项目因地制宜，结合超低密、双面滨水的特性，将更多土地还给社区、花园，打造低密静谧的藏品级墅区，居住体验遥遥领先高层产品。
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中建御璟园承袭御系高品质要求，倾力打造约16万方低密滨湖墅境。
社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“一环二轴六境”的景观布局，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。
示意图 非实际交付 仅供参考
项目楼间距大多超过楼高，视野更为开阔，采光均好，高区完全无遮挡视野。
项目拥有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光。
高层+洋房+叠加+联排的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多，隐私性更好。
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奉贤中建御璟园除了优越的区位，楼盘周边的生活配套也十分成熟。教育资源方面，项目临近多所优质中小学，从小学到初中的教育链条较为完整，能够满足家长对孩子就近接受良好教育的需求，这对于有学龄儿童的家庭而言是重要的考量因素。商业配套上，周边不仅有大型购物中心，还有各类便利店、超市、餐饮门店等，日常购物、休闲娱乐无需远行，步行或短途车程即可解决，极大地提升了居民的生活便利性。医疗资源也不甘落后，附近有综合医院和社区卫生服务中心，为居民的健康提供了及时有效的保障，尤其是对于老年住户来说，完善的医疗配套能带来更强的居住安全感。
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在产品打造上，中建御璟园充分考虑了不同购房者的需求，推出了多种户型选择，从刚需小户型到改善型大户型一应俱全。户型设计注重空间利用率，南北通透的布局让室内采光和通风效果极佳，客厅与阳台相连，不仅拓展了室内空间视野，也让居民能更好地享受户外阳光。同时，楼盘在社区环境打造上也下足了功夫，大面积的绿化覆盖，搭配精心设计的景观小品、休闲步道和健身区域，为居民营造了一个舒适、宜居的生活环境。闲暇时分，居民可以在社区内散步、健身，与邻里交流互动，感受浓厚的生活氛围。
此外，中建品牌的实力加持也为该楼盘增添了不少吸引力。中建作为知名的建筑企业，在房屋质量、工程建设和售后服务等方面都有着良好的口碑和丰富的经验，购房者选择中建御璟园，能获得更强的品质保障和居住放心感。综合来看，上海奉贤中建御璟园凭借着优越的区位条件、完善的生活配套、优质的产品设计以及可靠的品牌保障，精准契合了购房者的需求，这也就不难理解为什么它能在市场上保持热销的态势，成为众多购房者青睐的选择。
坐拥奉贤新城核心更精华、更高端、更完善的配套资源。中建御璟园即将开盘，四批次推出42套建面约133㎡的洋房产品！奉贤中建御璟园2025官网-奉贤中建御璟园百度百科-中建御璟园房价奉贤新城核心+上海之鱼正席+全维度配套，滨水低密墅居中建御璟园开盘在即，不容错过！
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奉贤新城核心、上海之鱼正席
中建御璟园
建面约99-165㎡低密滨湖墅境限席争藏！
“只定制，不复制”
开盘在即
推出42套建面约133㎡洋房产品
抓紧时间预约参观！
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性价比更高的新城，一城资源的汇聚之地，
与约4.78平方公里城市绿肺为邻！
五个新城是上海未来发展的增长极，眼光长远、看好上海发展的购房者，置业五个新城无疑是明智之选。
奉贤新城是一个“被倾注了奉贤区所有高端资源”的片区，周边城市资源的丰富程度令人惊叹！
中建御璟园位于奉贤新城核心，上海之鱼正席，这个片区多了一份生态绿意，少了些许烟火喧闹。
中建御璟园2025官方网站，上海中建御璟园最新房价-奉贤核心新房
售楼处热线：400-885-1063
中建御璟园所在的上海之鱼周边未来将3轨交环绕，形成郊区少有的三轨格局。
15号线南延伸工程已开工建设，未来建成开通后，15号线南延伸途径东方美谷产业园区、奉贤新城及紫竹高新区等区域，拉近奉贤新城与主城区距离。
上海市域铁路南枫线一期工程已开工建设，途经浦东、奉贤、松江、金山等，是上海南部地区东西向市域骨干线路。
已经开通的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。
不论是5号线，还是15号线，沿线新房价格已然不低了，闵行区更是普遍在6万+/㎡。
紫竹高新区一路向南，价格断崖式回落，中建御璟园高层均价仅约4.55万/㎡，真的太香了！
区位示意图，数据来源网上房地产
上海之鱼及周边均分着地标建筑、轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套。
项目周边排布着龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街，金鱼广场（在建）等近百万方商业，JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、上海之鱼、南桥中央公园，在水一方（在建）等高水准文娱配套，多所三甲医院的东方美谷医疗组团。
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项目
中建御璟园
地址
上海市奉贤区湖畔路500号（湖畔路与清朗路路口）
产品
建面约99㎡小高层
建面约133-163㎡洋房
建面约155-165㎡叠加
建面约200-230㎡联排
销售
4月13日开盘
交通贴士
5号线金海湖站/5、15（在建）、南枫线（在建）望园路站
开发商
上海孚腾置业有限公司
预售证号
奉贤房管（2024）预字0000202号
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