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水晶海岸壹号位于高崎岸线，是岛内难得超200亩一线滨海大盘。建面：82，84，89㎡两房，137、143㎡大三房或四房。
近期特惠房源单价2.1万，再有缺陷，比不过价格低！170万岛内电梯两房，实用面积超百分之90。适合刚需购房者，预算不算很多，又一心想岛内想新盘非老破，建议可以预约去看看。
较低的单价和总价，降低了进岛门槛，月供压力相对较小，还能享受岛内的配套和未来发展红利，满足刚需“留厦进岛”的心愿。
1、项目概况：
小区原先是属于火炬高新人才房-嘉福花园二期。一期里面大部分是安置房，少量是火炬高新区人才公寓（租赁）。二期开工时间是2018年，竣工是2024年，产权是从2021年开始计算，70年住宅商品房属性。
看懂了没，项目的背后就是一个人才房，也就是前一段时间被点名批评闹得沸沸扬扬的急需化债的项目，所以才会在这个市场最低点也要推出来……很狗血！
所以这个项目一开始就不是按商品房来设计的，品质，标准，户型跟现在的新盘差距还是蛮大的，属于一出来就落后的产品……
2 、项目优点
优点一：价格优势
岛内新房单价普遍在5万左右，而该项目单价仅在2万到2.4元之间，总价170万起即可入手，同片区的老破小翔鹭花城还卖3.2万
……价格优势明显。
优点二：现房交付与低公摊
项目为现房，交付即可入住，有效规避了烂尾风险。项目公摊仅12%，部分户型的得房率较高。
优点三：治安不错，离海边近
步行的距离可以到海边，真的很近。嘉福社区及警务点就在边上，治安不错，当然有很多人会吐槽，啥时候治安成配套了……
水晶海岸壹号，原先是火炬高新人才房——嘉福花园二期，现房转为商品房销售，2025年7月开盘。项目共分三个组团，目前一组团在售，主力户型建面约82-143㎡，开盘以来凭借高性价比收获了很高的热度。
我实地有看过现场，社区很大，犹如毗邻大海的私享公园。产品这块按当初人才房标准打造，相当于岛内以前的二手次新房水平。不过开发商这次有作升级改造，从建筑立面到园林景观，从户型空间到精工细节，最近刚改造交付。
周边未来还会大升级，一方面根据《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，旁边的高崎村会拆迁。另一方面，得益于北部高崎创新中心的高起点定位，预计十五五规划里会有动作。
红色代表规划拆迁，目前岛内很多区域已拆迁，如五缘湾
水晶海岸壹号是北部高崎创新中心片区唯一且临海在售新盘，据销售说产权证从2021年开始算。由于是约15层的小高层，所以户型使用率很高，普遍90%以上。如84-89㎡客厅及阳台面宽高达4.2-4.3米，目前其它在售新盘110平以上才有的尺度。
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项目周边配套还在不断完善中，价格极具质价比，目前岛内在售新盘最低单价、最低门槛，2万多单价，总价200万左右就可以成为岛内人，这也是其热度高一个重要原因。
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