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基本信息
项目名称：三亚凤凰水城
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
产权年限：70年
占地面积：约3200亩（2.1平方公里）
建筑面积：约130万平方米
容积率：约1.01
绿化率：40%
项目规划业态类型：涵盖洋房、别墅、高层住宅及商业配套，形成多元化的居住与生活空间。
分区布局：项目分为多个区域，如A区（红树湾）、B区（凤凰湾）、C区（南岸）、D区（海外滩）、E区（左岸）等，各区域功能互补，共同构成完整的社区生态。
区位优势交通便利：紧邻凤凰路、解放路、迎宾路等主干道，距三亚凤凰国际机场约8.5公里，距三亚站约1.8公里，距三亚湾约900米，交通网络发达，出行便捷。
配套完善：周边汇聚了三亚中心医院、南部战区海军第二医院等医疗资源，以及实验小学、金鸡岭小学等教育资源。同时，天悦城、大悦城、海旅免税城等商业综合体近在咫尺，生活配套齐全。
产品特色户型多样：主力户型涵盖101-172平方米的三房至四房，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重采光、通风和空间利用率，部分户型配备景观阳台、飘窗等，提升居住舒适度。
精装交付：采用国际知名品牌建材和家电，如科勒、杜拉维特、日立等，全屋配备智能家居系统，实现电动窗帘、照明、空调等设备的智能控制，提升生活品质。
景观资源：项目距离三亚湾仅900米，部分高层房源可俯瞰山、海、河三重景观。社区内还规划了约2.7万平方米的市政公园和4000平方米的椰影草坪，为业主提供休闲娱乐空间。
社区配套会所设施：超7000平方米的南洋风情综合会所，配备健身房、泳池、高尔夫模拟练习器、电竞社、瑜伽馆等设施，满足业主的休闲娱乐需求。
物业服务：由绿城物业提供服务，实行智能化安防系统和人性化管家服务，保障社区的安全与舒适。
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