广州耀胜新世界广场
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汉溪K11实景图
商业端的热度，使长隆万博CBD的格局逐渐清晰。也让能同时承载生活、工作与休闲的TOD综合体——耀胜新世界广场，成为市场中极为稀缺的存在。
为什么这样说？
耀胜新世界广场TOD实拍示意图
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一种罕有的“愉悦生活圈”
正在为长隆万博、为广州定调
答案，需要从其全业态兑现能力出发。
今天的长隆万博CBD，正在回答一个更高阶的问题：什么样的生活方式，才能真正代表一座城市的高度？
2025年全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，长隆万博CBD首次入选“中国商务区总部经济竞争力20强”，标志着在总部集聚、产业生态与经济辐射力方面跻身全国CBD第一梯队。
不同于以商务功能为核心的珠江新城CBD，长隆万博CBD所呈现的，是一种更具综合性的城市样本：住宅、商业、交通、生态与文化彼此联动，构成一个可持续运转的生活生态圈。
耀胜新世界广场以“愉悦”为核心理念，集合三轨TOD交通、顶流商业汉溪K11、尊府住宅、生态公园及夜经济等多重资源，打造全国罕见的闭环式顶级生活系统。在这里，商业不只是消费场所，而是生活完成度的组成：艺术展陈、国际潮流和美学餐饮被嵌入日常动线，让“下楼即世界”成为真实可感的日常体验。
汉溪K11启幕人头涌动
放眼长隆万博、广州乃至全国，这类以全业态完成度、长期运营能力和生活方式确定性为基础的CBD生活样本并不多见。也正因如此，耀胜尊府的价值已超越区位或资源叠加，升维为一种高确定性、完整闭环、难以复制的顶级生活资产，其稀缺性，源于系统本身，而非单一要素。
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从“已发生的生活”
看二期新品的确定性价值
作为愉悦生活圈的重要组成部分，耀胜尊府的价值在于它生长于一个已成熟并持续兑现的综合体之中。一期已交付、已入住，为这里的居住体验提供了清晰、可感知的参照：清晨经专属连廊直达地铁，夜晚从汉溪K11的艺术空间漫步归家，周末则在综合体内部，与城市节奏保持恰到好处的距离。
耀胜新世界广场丨耀胜尊府 园林实景图
在此基础上，耀胜尊府二期新品的推出，更像是一种顺势而为的升级回应。建面约88~245平方米空中叠墅与平层胜景空间，围绕“全龄愉悦”的家庭结构，对居住空间进行重新思考。
其中，平层产品通过多空间系统的灵活设计，让居住随家庭阶段自然生长；而空中叠墅则尤为罕有，以“分层而居”的立体空间组织，实现动静分区、兴趣与休憩并存，兼顾家庭共处与个体生活的自由度。此类产品形态在核心CBD中本就稀少，兼具前瞻性与不可复制性，其背后所依托的，是开发商成熟的产品判断力与打造精品的能力，也由此成为广州改善住宅产品力持续进阶的直接注脚。
长隆万博商务区正式扩容，由原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，大过珠江新城商务区；
十二年造城，长隆万博商务区如今已有众多世界500强以及上市企业入驻：希音、YY、百度、虎牙、携程等。
新世界中国广州地铁双强联袂
新世界中国一直秉持“予城新蕴”品牌理念，代表作有：广州周大福金融中心（东塔）、 广州最高的超五星级酒店——瑰丽酒店、K11购物艺术中心、珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等；
广州地铁集团是广州市政府全资大型国有企业，更是TOD 轨道都市美好生活运营商。
广州第二座K11之上，最稀缺TOD综合体
广州第二座K11Select购物艺术中心，约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大核心元素打造国际商业。
未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家，于艺术绿意之中融合展示。
这样的商业配套广州他处难寻，长隆万博片区更是仅此一处。
新世界旗下最高级别业态汇集
以国际视野创新打造丰富的生活业态，项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。
住宅——从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”，至长隆万博 “耀胜尊府” 载誉而来，2025年5月30日入住，与K11 Select 商业开业同步
商业——广州第二座K11 Select购物艺术中心
写字楼——对标东塔的LEED金级标准写字楼，再做城市标杆。
约3万㎡城市绿化广场，专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计，对照国际园林形成立体六维园艺空间，
布局多维绿意，1KM慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园。
广州耀胜新世界广场
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