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处于片区最中心位置的榕发北源云筑项目，更是和他们保持着恰到好处的步行距离。
△白湖北园片区位置示意图
又因为是新兴板块，白湖北园的城市界面是全新的，区域周边4条新建道路及3座跨河桥梁都已建成通车。随着“南二环四大金刚”陆续进入交付周期，居住氛围也将越来越浓。
△白湖北园片区实景图
总之，地段将很大程度决定房价未来的天花板。相同价位的板块，优先选择地段最核心、配套成熟度最高的那个。
同样的总价段在福州能选的新盘很多，有人舍弃距离选择远一点的大户型，也有人为了通勤方便选择市中心的小户型。但改善该考虑的，不是面积的简单叠加，而是产品体验迭代。 如何快速筛选改善属性最优的项目，很简单，看社区就知道了。
首先，看社区的居住舒适度，相同总价优先选择低容积率项目。低容意味着，一样的占地，户数更少，人均景观绿地更多。
在主城新盘容积率动辄3.0+的当下，榕发北源云筑2.0容积率就是低密改善社区的天然底盘。它能做到规划间距最宽约60米（从结构起始点计量），远超市场常见的30+米标准，为业主提供更卓越的日照采光、通风效果和视野享受。
△北源云筑实景图
其次，社区公共配套的丰富度也是衡量社区品质的重要标尺，它关乎到业主社交与精神生活。
作为二环内难得的百亩纯商大盘，榕发北源云筑就留出了足够的空间做园林景观。其中A地块园林面积近5万㎡，约44㎡的社区规划户均面积大概是周边项目的2倍，还有七大精装主题架空层，打造丰富的社交场地。
改善社区还要兼顾全龄段。说到这，福州真正意义上的全龄友好社区当属榕发北源云筑，它基于三代⼈不同的场地活动诉求定制不同⽣活场景：
适幼化设施有约1700㎡榕榕兔主题双乐园、⼉童益智空间、⼉童活⼒空间……单单儿童就细分出3大年龄层和99项儿童友好细节；
针对老人的活动需求，划分出⻓者运动场地、林境花园、⻓者颐养空间（⽼年课堂、对弈区、书画区）……令康养生活成为晚年日常；
而⻘年花园、约800米社区环氧健身跑道、⽻⽑球中⼼，以及有氧健⾝空间、社区睦邻空间、第⼆社交空间……给年轻人提供门槛最低的运动和社交方式。
再者，看社区的立面质感和景观格调。改善的本质，除了住得更舒适，生活场景更丰富，还要体面。
榕发北源云筑现代简约的外立面在区域内就非常吸睛。
在这样的时代背景下，福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司下属福建榕发 置地有限公司 的榕发·北源云筑项目作为城市美好生活创领者，从真实居住需求出发，用“五心五力全景链”好房子体系，扎实落地榕城地产好产品标准。
近日，榕发置地公司旗下项目榕发·北源云筑实现100%如期交付，集中交付期间超1987人到访，交付满意度高达99%。榕发地产以领先的产品力和超前的兑现力，打造集安全、舒适、绿色、智慧于一体的人居新范式，精准回应了人们对美好生活的期待。
项目建设过程实景图，以实际交付为准
如果要问福州南二环内哪个住宅板块火热，榕发·北源云筑是其中之一。2025年1—11月，榕发·北源云筑以强劲的市场表现，多次位居区域商品住宅成交金额、成交面积、成交套数排行前列，更是荣获2025年1 —11月福州五区普通商品住宅成交套数排行TOP3，成为仓山乃至南二环板块当之无愧的热度担当。
项目建设过程实景图，以实际交付为准
榕发·北源云筑的持续热销，离不开其占据仓山核芯居住圈的先天区位优势，集交通枢纽、商业中心、生态资源于一体的完善配套，成为吸引购房者的关键所在。
区位示意图
项目直线距离地铁1号线白湖亭站约100米，搭乘地铁可快速直达东街口、福州火车站等城市核心节点，轻松串联起全城生活版图。同时，依托南二环路、则徐大道等多条城市主干道，快速拥揽各项城市繁华。
项目周边商业丰富，直线距离SM城市广场约30米，这座在建的大型综合体将涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可享受一站式消费乐趣，周边还辐射集祥天地、中骏世界城等商业体，与海峡奥体中心、金山万达、烟台山商业街三大商圈形成联动。此外，项目毗邻高盖山公园等多座城市绿肺，文娱休闲与自然生态完美交融。
走进榕发·北源云筑，最先打动业主的，是“每个家庭成员都能找到归属”的空间设计。在寸土寸金的二环主城，榕发地产没有追求“高密度、高利润”的开发模式，而是将更多土地留给生活场景，打造真正的“全龄友好社区”。
儿童友好项目规划约1700㎡“榕榕兔”双主题乐园、儿童益智空间、儿童活力空间，通过99项友好细节，在家楼下建立儿童与自然的链接，鼓励孩子走进自然的怀抱，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。
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