三亚中兴云海台三期
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项目核心亮点
优越区位与发展规划
项目地处“崖州中央生活区”，紧邻三亚“一心两翼”城市布局中的西部战略极——崖州湾。随着海南自贸港政策推进，崖州湾已成为集科研、教育、产业与生态于一体的国家级重点园区，未来发展潜力显著。
低密宜居社区
容积率仅2.0，建筑密度19.37%，绿地率高达43%
最大楼间距达75米，保障采光与私密性
规划12栋纯板楼，采用1梯1户设计，主打107–154㎡四叶草户型，使用率超100%
完善生活配套
教育：周边3公里内涵盖科技城第一幼儿园、三亚寰岛实验小学、上海世外附属学校等优质教育资源
商业：毗邻招商花园里、百泰商业街等成熟商圈，日常购物、餐饮便利
医疗：临近三亚崖州湾科技城医院（仁济医院三亚医院）等三甲医疗机构
交通：直线1公里内有17个公交站，出行便捷
高端社区配置
约790㎡浮光泳池、约510米阳光跑道
9大架空层泛会所，打造多元邻里社交空间
雾森系统营造诗意园林氛围，设置4重归家景观节点
引入中海物业，提供房屋托管、儿童照护、定制出游等高端服务
自然资源丰富
周边拥有9公里原生海岸线、大小洞天、南山寺等5A级景区，是三亚最美日落观赏地之一，兼具山海景观资源。
◎三甲医疗
上海交通大学医学院附属仁济医院三亚医院、国康医院等三甲医院资源
◎度假休闲
•国家首批5A景区——大小洞天、南⼭寺，9公里原生海岸线，知名度假打卡点：崖州古城、天涯海角、南山海上观音等。
•市⺠健⾝中⼼、科技城灯光球场、通海公园、三角梅科博园、中央公园、科技城⽂化客厅、南繁公园、南繁博物馆、海洋科技馆、科技城图书馆、科技城⽂化馆、科技城体育馆。
4⃣️选择崖州湾，即选择高知邻里圈层
•6个国家级平台、40个省部级科创平台在此建设
•设立10个院士工作站，与种业、海洋、生命科学等领域的院士开展长期合作
•已设立国家级博士后工作站9个，累计招收博士后306人，累计引进高层次人才5404人
•上海交通大学、浙江大学、中国海洋大学等17所高校、24家科研院入驻
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