深圳会展湾新港广场售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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全球发售的优质写字楼
销售面积：68㎡起
均价：2字头（具体价格面议）2.4万元/㎡
交付时间：即买即交付
购买方式：个人或企业均可购买
【整体项目】
✅【T1栋办公区域】
T1栋办公区域的建筑面积约为27200平方米，建筑高度约78米，符合100米的限高要求。该建筑的第5层至第16层
被规划为办公空间，而低区则设有商业设施。每一标准楼层的建筑面积大约为2400平方米，层高设计为4.5米。
【T1栋办公10/12/14/16层标准层平面图】
标准层的建筑面积约为2426平方米，总计包含16个办公单位，每个单位的产权面积介于100至246平方米之间。
✅【T2栋办公】
T2栋办公区域占地面积约22400平方米，建筑高度达到约76米，符合100米的限高要求。该建筑的8至15层专门设计为办公空间，而低区则规划为商业用途。每一标准楼层的建筑面积约为2500平方米，且楼层高度达到4.5米，为办公人员提供了宽敞舒适的工作环境。
【T2栋办公9/11F标准层平面图】
标准层占地面积约为2747平方米，总计24个办公单位，每个单位的产权面积介于67至236平方米之间。
✅【前海核心门户——会展湾】
2021年9月6日，中共中央国务院颁布了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，此举标志着前海合作区的最新实施范围得到了明确界定。
“前海扩区”政策正式实施！前海自贸区的面积已扩展至120.56平方公里，相当于深圳市总面积的6%。作为前海的门户，会展湾的战略地位愈发凸显。
✅【约160万㎡会展中心：1：9产业带动效应】
深圳会展湾的总建筑面积超过300万㎡，涵盖约160万㎡的会展展馆和154万㎡的综合配套设施。其中，约160万㎡的国际会展中心由招商蛇口和华侨城共同运营，其展览面积达到50万㎡，不仅超越了德国汉诺威和上海国展中心，更是福田老会展中心的五倍之多。
（示意图）
（往届展会回顾）
自2019年11月展馆正式启用，至2020年底，累计成功举办了超过50场展会，年度展览总面积达到217.9万平方米。同期，举办了超过457场各类会议活动，吸引了超过171.7万人次的参展者。
预计展馆投入运营五年后，每年将吸引超过1000万人次的参观流量，年展览面积有望达到500至700万平方米，预计可带来150亿的展览直接收入，并间接推动相关产业收入达到1350亿。
2021年全年展览面积超过423.2万平方米，排期的展会数量接近60场。
✅【约7.44平方公里海洋新城】
海洋新城，占地约7.44平方公里，已规划包括中欧海洋产业园及海洋国际会议中心在内的多项设施。
预计至2030年，海洋新城将初具规模，而到2035年，将全面展现其宏伟蓝图，届时将吸引约6万高端人才，实现3000亿的经济产值。
✅【斥资约338亿打造世界级冰雪城】
预计于2024年开业，届时将实现年均产值约520亿，并有望吸引逾千万游客。
融创集团在广州已拥有华南地区规模最大的冰雪世界，而深圳融创冰雪城的落成将进一步巩固其作为全球最大室内雪世界的市场地位。
✅【地铁网络四通八达，轻松畅游全城】
20号线现已正式投入运营，仅需3站即可抵达机场，7站即可抵达前海湾，实现城市间的快速转换。
12号线预计将于2022年开通，而30号线的建设也计划于今年启动；驾车仅需5分钟即可驶上沿江高速和外环高速，15分钟内即可抵达宝安国际机场，便捷连接国内外众多航线。
（示意图）
【深圳机场千亿级经济带动效应】
2020年，宝安机场的旅客吞吐量攀升至3791.6万人次，起降航班数量达到32万架次，巩固了其在国内机场中的第三把交椅。
（摘自深圳宝安国际机场官方公众号）深圳宝安国际机场的未来规划涵盖了T4航站楼、第三跑道（规划用海总面积约285万㎡）、23.5万㎡的卫星厅以及机场东高铁站。目前，卫星厅已正式投入使用。预计至2030年，机场的旅客吞吐能力将显著提升至8000万人次/年，年货运及邮件吞吐量有望达到260万吨，同时年飞机起降次数将增至39.3万架次。
【繁华商业氛围】精心构筑约19万㎡的新港购物MALL以及2.3万㎡的生态立体商业公园，新港MALL预计将于2025年6月迎来正式开业，而生态立体商业公园正处于品牌招商的关键阶段。
（约19万㎡新港mall效果图）
项目简介
1、复合业态：
深圳会展湾，定位为“创新型会展产业综合体”，凭借超300万平方米的总体规模，汇聚了约157万平方米的全球最大会展展馆以及约154万平方米的会展综合配套设施。
2、会展门户：
会展湾·新港广场，一个约29万㎡的创新性会展产业综合体，坐落于会展岛中央区域，毗邻会展北登录大厅，作为天然的会展门户，享有全球性的知名度。
3、优质产品：
汇聚全球顶尖专家团队的智慧结晶，我们致力于打造国际领先的会展商务综合体。项目中融入了创新设计元素，如挑高的空中大堂、绿意盎然的休闲阳台以及屋顶花园等，为用户提供了丰富的休闲空间。我们采用了世界先进的多联机加新风空调系统，确保了室内空气质量和舒适度。同时，我们精选了国际一线品牌芬兰通力电梯，为用户提供安全快捷的垂直交通体验。此外，项目还配备了1490个停车位，满足了大量用户的需求。
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