☎️☎️五缘公馆售楼处电话：400-870-7050【已认证】
☎️☎️五缘公馆售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
☎️☎️参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
☎️☎️售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
☎️☎️售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
1. 楼盘地址
•位于厦门市湖里区禾山街道钟宅北里2 - 16号，处于钟宅路与金山路交叉口东北侧，北临钟宅新家园，东临环岛干道；
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：钟宅北苑整体含安置房与安商房性质，其中五缘公馆为70年产权普通住宅用地（五缘公馆本质是钟宅北苑拿出一栋楼改造而成的商品房）；
•建成时间：钟宅北苑一期疫情期间已建成，五缘公馆预计2026年上旬交付；北苑二期2025年2月已启动交房；
3. 建筑规模与规划
•钟宅北苑整体总用地面积：约10.8万㎡，
•总建筑面积：约51.4万㎡；其中一期总用地面积3.37万㎡，总建筑面积约23.5万㎡，二期总用地面积4.81万㎡，总建筑面积23.2万㎡；整体由22栋高层住宅及商业裙楼组成，二期地上最高27层、地下2层；五缘公馆仅1栋楼，为4梯7户布局，共119套房源，5 - 21层为对外销售房源；小区绿化率高、楼间距较宽，二期车位配比约1:1.64，五缘公馆车位与安置房地库联通共用出入口；
4. 户型设计与布局
•五缘公馆主打63㎡、120㎡、124㎡户型，120㎡户型每层2套朝向东北，主卧可达30多平，但两间洗手间为暗卫；124㎡户型每层4套朝向西南，支持三房、四房灵活改造，采用大通厅无柱设计；不过户型存在无南北通透、部分房间仅设小通风窗、窗户为不可拆除飘窗等问题，且无燃气供应；
五缘湾一直以来都是厦门买房人心中的白月光，曾经也是绝大多数人高攀不起的存在。但是最近，五缘湾有一个王炸项目横空出世，让购房者可以以史无前例的低门槛实现在五缘湾的改善置业，这个项目便是位于钟宅板块的五缘公馆。
五缘公馆这次升级改造力度很大，海派南洋风，定位是建发安商房品质升级改造的全国样板，连京沪代表团都来考察过。
仅17层*7户/层=119户，2T3/2T4低密梯户比搭配建面约120-124平精装3-4房。据说五缘公馆花了大几千万改造，我按8000万预估，则约5880元/平的升级成本。
升级前实景图
升级前，3万3单价起，现在花了平均5880元/平的升级成本，却只卖3万5/平起，真正的加量不加价，五缘湾性价比之王！
02
关于公区交付品质
五缘公馆，私域封闭式管理，三重精装归家体系（高定大堂、精装地下门厅、精装入户门厅），全面对标高标改善豪宅。
入户大堂是建发目前最高水准，铝板门檐与透光穹顶+观雲同款立面奢石+两侧水系诗意造景+专属标识的归家地面石材铺陈+高级金的色调质感...充满了酒店式高级感。
☎️☎️五缘公馆售楼处电话：400-870-7050【已认证】
☎️☎️五缘公馆售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
☎️☎️参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
☎️☎️售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
☎️☎️售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
