湛江【保利海上大都汇】
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11年配套沉淀，万象生活坐享其成
是的，岁末湛江买房，紧盯保利海上大都汇就够了。
抛开福利吸睛，它最大的魅力还在于：确定为王的时代，当别的楼盘还在等兑现、熬配套时，这里入住即繁华。
经过11年沉淀，这座180万㎡的滨海大城早已“熟透”，包罗万象的超配生活圈，将绝美景观、精神享受、高级烟火气都包裹在这里，给予购房者眼见为实的安全感。
最近房叔也在项目逛了一圈，用脚丈量后忍不住感慨，这里的业主真的很幸福：
现成的公园海景、现成的学校、现成的商街、现成的文化城建......大城生活全面铺开，买入就能享受现成的美好。
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想要逛街？楼下就是业态丰富的底商、滨海商业风情街，麦当劳、瑞幸咖啡、N立方文旅综合体等商家都已经开业，平时买菜、喝咖啡、品味美食等等，无需远行，下楼就能满足。
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孩子们要上学？项目配建了保利和乐明雅幼儿园、湛江十二小原点分校，家门口就可以完成教育启蒙，家长们也告别了接送的烦恼。
至于休闲娱乐，保利配建了市民广场、滨海文化广场、滨海广场、航海主题公园广场、乐活广场等五大休闲广场。
闲暇时带着孩子到市民广场，吹着海风遛着娃，尽情体验滨海生活的乐趣；也可以和朋友在滨海文化广场，来一次海天音乐会、野餐、放风筝，两个月都不带重样的。
兴致来了，一家大小来到航海主题公园广场、乐活广场漫步，听风看海、踏浪堆沙，生活烦恼也瞬间抛诸脑后。
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对了，海事博物馆不久前也已经交付，随时可以带着孩子到博物馆参观、学习，感受城市文化之旅，品味城市历史底蕴。
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更令人心驰神往的是，这样万象缤纷的生活画卷，还有稀缺资源的滋润。
与很多远眺大海的项目不同，保利海上大都汇临海而立，中间毫无遮挡，独享1.5公里黄金海岸线。
居住在这里，推窗就是波澜壮阔、海天一色，有一种在巴厘岛的即视感，随手一拍，帧帧都是亮丽的明信片。
既有繁华璀璨，又有绝美海景，不夸张地说，在保利海上大都汇，你能享受到的生活足以媲美五星级度假区。
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全能地标大城，投资居住两相宜
这样一座理想宜居大城，自然令人向往。
那么，想要牢牢抓住这现成的美好，还有什么产品可以选择？房叔认为可以分两种情况：
如果想要自住，不妨看看建面约85-129㎡海景美宅，面积大小丰俭由人，产品设计也各有亮点，不过珍稀户型即将收官，错过再无。
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建面约85㎡2+1房，面积虽小，却无微不至的照顾到业主的生活需求，舒适度很高。
入户设置独立玄关，增加了收纳系统，生活更加井井有条；旁边的U型厨房，洗、切、煮一气呵成，多在大户型中才能看见。
客餐厅设计了阳台+飘窗，实现南北对流，这在同面积段产品中非常少见；全屋飘窗，提高了空间使用率，还能打造更多的休憩空间，生活也多几份怡然。
星级主卧带套间，加上巨幕观景飘窗，不仅保证了业主的私密性，还打造了一种奢侈的生活体验。
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建面约97㎡2+1房，舒适度更上一层楼。
走进房内，客厅、餐厅、厨房、阳台整合成一个完整的空间，家庭成员在不同行为中也能高频交流。大平层、别墅产品才会考虑的LDKB设计，这里居然也实现。
客厅之外，约6.7米横贯次卧的宽幕瞰海阳台也十分惊艳，往这一站，8K级的霸屏式海景就如画卷般扑面而来，十分震撼。
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建面约129㎡3+1房，是一个大尺度、大享受的空间，可谓改善终极之选。
第一个尺度，是约7米的超长景观阳台，不仅最大限度延海入室，带来IMAX级海景视野，也能轻松匹配休闲娱乐、健身等多元化生活场景，将大海真正融入生活。
铺上瑜伽垫，在自然中享受心灵伸展的惬意，或者设置成茶室，一边叹茶、读书，一边欣赏波涛浩瀚、落日余晖，都是闲适的生活体验。
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第二个尺度是豪华主卧，开间约4.3米，比人家的客厅还要大。
超大衣帽间、梳妆台、独立卫浴空间、全景飘窗等一应俱全，最贵感十足，哪怕躺在床上，也能将浩瀚海景尽收眼底。
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珍稀花园叠墅，多层空间，宜居宜商
如果想要投资，还可以看看项目原滨花园建面约95-118㎡商墅。上、中、下三叠，户户拥有多层空间，宜居宜商，可以满足多元化需求。
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建面约102㎡上叠，独梯入户，营造独门独院的尊贵体验。
走进室内，首层为公共会客空间，层高5米可以玩转魔法空间，在中空多加一层楼板，打造成二层空间，设计为书房、卧室等等，动静分层，层层趣变。
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顶层约80㎡露台大花园，三面看海，尺度堪比一套三房大小。它可以是突破时空的观景台，仰观星海浩瀚；也可以是你家的海景客厅，或者孩子们的游乐园。
夜幕三更，当星铺满天宇，叫上几个知己，来一场梦幻的海景派对、音乐会、或者啤酒烧烤，就是最美的盛夏。
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建面约93㎡中叠，分为上下双层空间，全明通透格局，客厅约5米挑高，同样隔出一层赠送空间，不仅提高使用率，体验感也更强。
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3米进深约16㎡大露台，达到了真正的庭院级别，不仅景观视野更宽，也能轻松匹配休闲娱乐、健身等多元化生活场景，将海景真正融入生活。
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建面约115㎡下叠，阳光花园入户，私密之余还有天有地有庭院，春天赏花听海，夏日树下纳凉，一个院子，就是一个世界。
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走进屋内，LDKG宽幕客厅，豪华中西双厨，再加上客厅约6米挑高，空间感极强，也可以随心设计成两层空间，一层办公、一层居住，功能更丰富。
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更重要的是，今年3月份，根据霞山政府最新规划“南海之冠·湛江黄金海湾”，该项目东广场及原滨商墅区被规划为数字化科创金融聚集区，并且已与腾讯、百度、华为等科技巨头达成初步合作意向。
未来，人流、物流、资金流、技术资源等先进生产要素将在此齐聚、整合、裂变，无论商业前景，还是发展规模，都将迎来新篇章。
可以说，湛江保利海上大都汇的每一席资产，其珍稀不言而喻，拥有它更是极富远见。
无论是购置住宅，享受温馨生活，还是投资商墅，把握财富机遇，这里都将是您的理想之选。
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