福州福厝紫阳缦宸
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产品规划:容积率2.4在福州二环内属稀缺数据,3栋97户的小社区圈层纯粹;但受地块"小且狭长"约束,公区空间受限,这也是社区配套评分垫底的根本原因。项目全配置四房产品(建面138-155㎡),定位纯粹改善。
户型分析:
139㎡四房两厅三卫:2T2独梯独户,四开间朝南,主卧L型开窗,餐厅面宽较大,客厅与一个卧室无承重墙,可灵活调整空间。
148㎡四房两厅三卫(横向拉伸版):客厅、主卧面宽进一步拉大,整体延续四开间朝南布局。
148㎡端厅设计版:电梯拉至北侧减少噪音,主卧尺寸更阔绰,客厅拥有270°视野(含一处承重柱隔断)。
核心卖点:项目宣传"近100%得房率"/"零公摊",层高最高约3.05米,南向最大面宽约16.7米,部分户型享270°观景视野。
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