长沙绿城凤起麓鸣
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1.1 项目概况
• 项目名称：绿城凤起麓鸣（别名：风起麓鸣府）
• 地理位置：长沙市天心区湘江中路与殷家冲路交汇处（湘江金融外滩核心、南湖新城滨江核心区）
• 开发商：长沙江瀚房地产开发有限公司（绿城集团旗下）
• 物业信息：绿城服务，物业费4.68元/㎡·月
• 核心指标：
◦ 总占地：约6.63万㎡
◦ 总建面：约20.46万㎡
◦ 容积率：3.09
◦ 绿化率：37.55%（含约1.5万方私家山体公园）
◦ 楼栋规划：9栋住宅+2栋公寓，总户数799户（住宅636户、公寓163户）
◦ 车位配比：1:1.72（地下1200个、地上171个）
• 产品形态：非毛坯江景大平层，主力建面212-315㎡，局部530㎡楼王，单价20000-32000元/㎡，总价500万起
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