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项目基本信息：
开发商：国企越秀地产
拿地时间：2024年12月3日
开盘时间：2025年3月7日
交付时间：2027.4.31-2028.4.30，精装
拿地总价：19亿元
折合楼面价：3.2万/平
占地面积：约1.18万㎡
建筑面积：约5.9万㎡
总栋数：3栋楼
总户数：565户
楼层高：31-46层，2梯5户，3梯5户
使用率：130％
绿化率：35％
容积率：5.0
总车位：539个，1：0.95
物业公司：越秀物业，3.7元
在售面积：84/89㎡，105/107㎡，115/118㎡
【 越秀·桂悦东晓 】
🌟越秀4.0广府系 十年献礼广州双中轴芯🌟
✅海印桥旁、一桥东山、对望二沙，0红绿灯天河越秀、约20分钟通达珠城琶洲。
✅双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈
✅一江五公园、对口省一级学校，新绿学府生活
✅建面约88-117㎡南向超高使用率新规三至四房
2024海珠压轴之作🔝更懂你的八大心动理由
🔶「稀·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新
🔶「优·桂交通」地铁双轨 0红绿灯直达天河越秀
🔶「繁·桂生态」下楼即达晓港公园 前航道一江五公园
🔶「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套
🔶「精·桂教育」1km内全龄名校环绕 对口省一级
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
🔶「尊·桂品牌」国企越秀 匠著海珠4.0广府系
🔶「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节
🔶「卓·桂服务」综合实力TOP10物业+专属“以旧换新”服务
🏆「稀·桂供应」
广州双轴中芯 海印桥旁近10年断供上新
✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区
✔二手楼龄基本15年以上、在售一手新项目仅此桂悦东晓
🏆「优·桂交通」
✔五大主干道串联主城，
咫尺越秀、0红绿灯直达天河越秀，约20分钟通达珠城琶洲珠城
✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线市二宫站、10号线滨江东站
✔约400米海印桥南公交站，24条公交线路接驳各区
🏆「繁·桂生态」
下楼即达晓港公园距离 前航道一江五公园生活
✔晓港公园升级花市主题园，同步兑现
✔晓港公园面积是住宅占地近15倍
🏆「全·桂配套」
步行即达舌尖广州线、商圈打卡线、出圈人文线、健康保卫线内的多样配套
🏆「精·桂教育」
1公里内全龄名校环绕 对口省一级学校
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
🏆「尊·桂品牌」
广州国企越秀 匠著海珠4.0广府系产品
🏆「新·桂产品」
💎
【社区迭代】岭南园林垂直plus版
，融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿
💎【社区迭代】不计成本抬高架空层，全龄会所配套、社区服务从此无需专程前往
，设有空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等
💎【交标迭代】广府细节，浓缩新一代居住理念
“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等
💎【户型迭代】
建面约88-117㎡南向超高使用率新规三至四房
🌟0牺牲全能四空间
🌟0浪费连片体系化收纳
🌟0遮挡主卧公园舱观景
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🏡🏡🏡越秀·桂悦东晓售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
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