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落位于此的住宅项目普遍以低容积率、低建筑密度为特点，主打高舒适度的居住体验。对生活在钢筋混凝土“丛林”里的现代人来说，这里构筑了一方真正的低密山水宜居住区。
品牌房企争相落子，也奠定了板块的价值基石。如建发、保利、联发、北投、龙光等，“以低密+品质”重构桂柳路板块的改善属性。这里的销售表现也堪比“现象级”，建发去化周期仅1年，连续布局两盘，稳居柳州改善市场前列、保利两年周期完美售罄交付。
这种“开盘即热销、去化周期短”的市场表现，背后正是改善客群对桂柳路板块价值的集体认可。但是桂柳路板块市场却面临供应断档的尴尬，当改善需求持续升温，人们对于“好房子”的渴望，一个以“0.81容积率+新规洋房+庄园府苑……”的硬核产品，正重磅登场。板块内唯一新增的洋房项目——柏利·越山台，就在万象城对面，承接起改善家庭对理想生活的完美期待。
今年柳州多个新盘扎堆上市，包括洋房也有新增，但柏利·越山台在多个竞争维度，在改善市场中实现产品力断层领先。
首先，它是柳州主城罕见的“真·低密”，容积率低至0.81，规划5栋多层，柳州少有的5+1层洋房，仅83户。洋房新品本就稀缺，容积率在1以下的更是绝版，毕竟容积率每降低0.1，土地成本溢价超15%，为平衡利润与成本，多数企业也会做高容积率。当城市向上生长，土地的低密基因就是奢侈品。
柏利·越山台摒弃传统花园式小区的常规，开创式的把地块一分为二，一半打造约5000㎡的园林，一半打造庭院式多层洋房。
集中式园林统一规划高品质景观，将柳州古八景理念塑造其中。分散式楼间园林则确保每栋楼居民都能便捷享受绿色空间。柏利·越山台这种“大集中+小分散”的布局，既避免了行列式布局的单调性，又克服了围合式楼栋朝向不均的缺点。
还有最关键的一点，它是柳州又一座“宋韵中式作品”，林荫曲径、叠水瀑布……融入五进归家礼序。这座庄园，不仅可游、可赏，更能让人“沉浸其中”，旁边就是热闹的万象商圈，一步入城，一步入园。
洋房外立面采用诗意中式风格，石材立面与大面板玻璃幕墙结合，打造成“庄园取景器”，将前方庄园最大程度的揽入室内，融入每一位业主日常起居。屋顶灵动飞檐勾勒出优雅的韵律感，整体外观与周边社区形成鲜明反差，极具辨识度。在户型设计上，柏利·越山台带着革命性的新规户型来炸场，建面151-188㎡的平层、建面90-240㎡的复式，得房率在100%以上，远超传统洋房。
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