深圳深铁睿著
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1、坐拥208万㎡“城区心脏”与文化地标集群
在千园之城的深圳,几乎各大高尚片区都有一个大型公园作为其舒居的价值锚点。譬如莲花山公园之于福田中心区、香蜜公园之于香蜜湖、人才公园之于深圳湾、荔香公园之于南山中心等。
在光明,这个锚点无疑就是科学公园。不同于其他城市公园,科学公园承载的不仅是都市生态,更是整个深圳北部中心的“城区心脏”。单个公园总投资约20亿元,集生态科普、健康、娱乐、运动、休闲等于一体。其占地面积约208万㎡,体量近乎1.1倍于福田莲花山公园、约2倍于深圳湾公园,深圳城央公园之最。
深铁睿著北侧与科学公园一路之隔,实现了毫无遮挡的占有。业主推窗即见绿海,下楼即是生态秘境。

事实上,科学公园的真正内涵,或者说它的溢价能力,远不止于景观及生态功能。更在于环绕其布局的“五馆一岛”,即深圳科学技术馆新馆(已开放)、科学城体育中心(在建中)、深圳国际美术馆(在建中)、会议中心(规划中)、光明图书馆(已开放),以及科学岛(规划中)。

首当其冲的是深圳科学技术馆。这座现已全面运营的科技地标,堪称建筑艺术的杰作。开馆不到半年,累计客流量突破200万人次,成为粤港澳大湾区文旅“顶流”。

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