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南宁【轨道云著】
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轨道云著立址五象三中旁，家门口即坛泽地铁口A出口，占地299亩，是一座89万方的全优生活大城。项目坐拥五象芯，占据重点轨道线与主干道，邻万象汇等20万方城市综合商圈。整体规划涵盖高层住宅、约6万㎡自身高端商业、幼儿园及丰富园林景观业态，铁、学、商、住多重顶级居住资源在此汇聚，构建起一站式的全优生活蓝图。
1. 国际荣誉加身，世界金奖定位
轨道云著获三大国际权威认定：2024年TITAN泰坦地产奖、2024年第3届TTIA天坛国际奖·卓越奖、2025年AHLA亚洲人居景观奖"实景展示类"金奖。世界金奖的加持，让项目在设计与人居品质上更具说服力。
2. 开发商实力雄厚
南宁轨道地产集团隶属南宁轨道交通集团，是国家房地产开发一级资质企业，以地铁线路为脉络拓展经营版图，布局南宁30+个精品项目，出资纾困28+个保交楼项目，并荣获2025年南宁市全口径销售金额、套数、面积三冠王。轨道云著正是轨道地产布局的"五象第四子"。
3. TOD轨道+五象中央活力区
项目立址五象湖。五象经19载聚力发展，形成集会展、产业、金融、总部经济、娱乐艺术、生态休闲于一体的中央活力区，常驻世界500强企业54家、中国500强企业42家，常驻人口超50万。2、3、4号线3条地铁贯通新区，五象火车站启动建设。周边坐拥广西国际壮医医院、广西医科大学五象院区、前海人寿南宁医院等三甲医院，以及广西文化艺术中心、广西体育中心两大文化地标。项目更手握三大硬核配套——五象三中、地铁2号线站口、五象万象汇。
4. 约6万㎡自身高端商业
项目自身配置约6万㎡高端商业，涵盖大型商业mall、开放式商街与酒店。北区规划逾3.4万㎡集中商业MALL，共3层，打造现代生鲜市集、购物中心、亲子游乐、教育培训中心等"乐活+乐学"业态，另有8000㎡休闲餐饮及娱乐购物临街开放式情景商业步行街；南区东侧约1.83万㎡开放式商业街区，融合潮流艺术、雅奢酒店、青年艺术集市、林下健身、潮玩聚场等多元互动内容。3公里范围内更有超6.6万㎡万象汇、8万㎡合景悠方、10万㎡宝能环球汇、12万㎡轨道TOD鼎级商业资源环伺。
5. 五象教育第一梯队
项目身处五象教育第一梯队，小区自身配建幼儿园，周边约十余所优质校区环伺，包括桂雅路小学、五象三中等。需注明：项目配套就读学校以教育局最终批复为准。
6. 生态环境优越
项目外享五象湖城市绿肺，楞塘溪水玉带缠腰，涓涓溪流环绕，另设约6600㎡滨河剧场，居住其间可尽享自然生态与人文休闲。
7. 低密围合式建筑规划
南区容积率3.0，远低于周边多个在售社区，采用公建化立面设计。公摊低，居住舒适度更高。围合式布局将建筑东南向布置于地块外围，中间形成大花园，内外景观互相渗透；每户朝向均好性设计，集中绿化让景观最大化，减少建筑间遮挡，利于通风采光。
轨道云著以 M-Life 生活系统的"两轴五大场景空间"编织社区生活。两轴为归家礼序轴与共享生活轴。五大场景空间各具特色：①隐逸雅奢别院位于北入口，设云纹雕塑、酒店式归家体验、约500㎡观澜泳池及长者花园；②酒店式中庭水院位于南入口，坐拥滨河绿地资源，配滨河剧场、三进水院、街区花园；③森系多维花园位于地块西侧，以乌桕林屿、轻氧健身、阳光草坪等10个景观模块构筑森境体验；④星穹轨道奇遇位于地块东侧，超730㎡全龄段儿童成长乐园，按幼龄、中龄、大龄段分设游乐设施；⑤邻里多元聚场位于南区东侧，约1.83万方开放式商业街区融合潮流艺术与趣玩舞台。
公区与智慧社区配置同样用心：楼栋电梯均配置空调及装饰饰面，架空层配置健身盒子、儿童盒子等多主题活动空间；无障碍设计涵盖住宅入口无障碍、公共卫生间残疾人厕所、地下无障碍停车位；星级智慧社区支持人脸识别解锁单元门、联动电梯自动到层开门等待、自动识别业主楼层并点亮电梯，配360°智慧安防与电子围栏等智能化设备。
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