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保利·星宸天奕，从项目已释放的部分效果图就能看出，整体色调明亮轻快，设计调性偏向度假风，没有一丝“登味”——不是那种让人想正襟危坐的厚重感，而是想让人坐下来、慢下来、甚至躺下来的松弛感。
它给予的，不止是地段上的主城从容，更是日常里的生活从容。何出此言？且听我一一剖析。
一是，空间的从容，真正的城市低密大盘。首先，要知道，保利·星宸天奕项目完整体量达到了约100亩，总建面约22万方，规划1100余户，规划容积率仅约2.59。
这样的规模，在芙蓉中路CBD这样的烫金地段，十分罕见，是目前长沙市中心少有的既有体量又有品质的改善社区。
而且保利·星宸天奕还不临大型马路，给予生活恰到好处的距离感。居于此，没有车流不息的噪音，没有扬尘烦扰，给予了生活该有的从容。
二是，仪式的从容，赋予奢宅该有的仪仗。项目在排场与配套上也毫不含糊——单是那座大门，就值得一说。
大门近80米宽、9米高，设计灵感源自古代楚国贵族车驾的“华盖”仪仗，于此展现2000年楚汉仪仗的当代新生。
整个入口连续界面超过150米，这样的归家礼序尺度，在长沙住宅中实属难得。让人从踏入的第一步起，便自然卸下外界的纷扰。
三是，场景的从容，真正从业主需求出发。园林方面，星宸天奕以都市度假为理念，打造了超大尺度的园林景观，是长沙中心城区首个国际新奢松弛住区。项目首推地块组团布局了十字轴主题园林——一轴归家，一轴休闲，既有仪式感，更有游园般的松弛感。即将开放的下沉庭院，由大师李宝章执笔，打造错落有致的立体景观。
而且项目整体排布采用的是围合式布局，三个地块各自独立，又通过一条天桥串联起来，共享配套和园林，每一栋楼都拥有开阔的楼间距。
项目还配备了约3000平的下沉式会所，这个会所包含了私宴厅、健身房、恒温泳池、室内篮球馆、国医馆等八大功能空间。
单从规模和功能密度来看，在主城同级别项目中已属领先。更难得的是，室内篮球馆和国医馆，在整个河东主城都是独一份的存在。这种“人无我有”的稀罕性，放到主城核心地段，几乎是不可复制的从容。
除此之外，整个小区打造了约6-8米全架空设计，植入不同的主题功能，满足大人、小孩、老人不同的休闲需求，初步规划有儿童乐园、邻里交往中心、共享书吧、茶室等。在这里，每一种功能都不是为了拥有，而是真正从业主的日常需求出发，让配套服务于生活，而非装点门面。
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