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一、地段区位
隆平片区整体面积 23.73 平方公里，占芙蓉全区面积的 55.4%；而以岳麓山实验室为核心的省农大、省农科院区域、隆平生物种业产业园在整个隆平片区占比 27.5%；科研及种业产业占全区的土地比重全市唯一
二、周边配套
1、交通
距离6号线东湖站地铁口——约1000米，6号线直达黄花机场，并可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。
3大城市主干道、一条地铁6号线换乘站，三大交通枢纽（汽车站、高铁站，机场）
🚄距离高铁站——约14分钟车程
✈距离机场——约20分钟车程
2、教育
幼儿园、大同品牌小学 ，湘郡培萃初中
3、商业
配建社区底商，满足日常生活需求。
🛍约2.5公里——10.5万方龙湖芙蓉天街，隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业体综合体，超240+品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。
🍸约14分成车程——运达汇
✨与约20分钟车程——长沙第一家山姆会员店
4、休闲
浏阳河风光带：往南约200米，河岸生活近在咫尺； 东湖生态公园：儿童亲子型公园，占地约800亩
5、医疗
无忧成长场——中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成
三、楼盘参数
开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：70904.73㎡
建筑面积：约24.27万㎡
容积率 ：2.7
绿化率：约35%
梯户比：2梯2户
在售面积 ：建面约100-120-133-165㎡产品
得房率：最高115%
价格 ：毛坯W
总楼栋 ：15栋
总层高 ：25-33层
单层高：3米
总户数：1570户
车位：约1504个
物业公司 ：中建物业
物业费：2.98元/㎡/月
交房时间：2027年12月31日交房
四、户型和样板间
团房观点：
1、地段：芙蓉区、农大
2、户型：100-165㎡，户型周正
3、价格 ：1.35W毛坯
4、客群：周边改善教育客群
5、观点：开发商靠谱，地段很好，配套方面：交通、教育、商业、景观配套齐全。
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