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基础信息
开发商：保利发展控股。
备案名：珺华公馆。
占地面积：9479㎡。
建筑面积：20854㎡。
容积率：2.2。
绿化率：30%。
总户数：112户。
楼栋数：3栋（1#楼25层、2#楼23层、3#楼11层）。
物业公司：保利物业服务股份有限公司。
物业费：6.5元/㎡·月。
产品信息户型：1、2号楼为187㎡四房（2梯2户），共92套；3号楼为148㎡四房（1梯2户），共20套。
交付标准：精装修交付，装修标准约4000元/㎡。
第四代住宅设计：每户拥有空中庭院，采用“π”字形布局，横向和纵向均设置方形庭院，奇数层和偶数层庭院位置相错，挑高6.2米，种植区占比超60%。
科技系统：搭载“六恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒净、恒静），通过智能控制系统联动新风、空调、地暖等设备。
交通：距地铁2号线祥坂站约1.4公里，距地铁4号线凤凰池站约1.2公里，周边公交站点丰富。
商业：距融侨中心约1.4公里，距万宝商圈约2公里。
教育：周边学校有融侨小学、教育学院附中、钱塘小学怡山校区、杨桥中学等，具体学区以政府划片为准。
景观：西侧紧邻闽江，可享江景资源，社区内部打造“闽游花园”主题景观，融合福州地域文化元素。
设计奖项：获2024年REARD全球地产设计大奖铂金奖、2025年金盘好房评选“高端豪宅认证楼盘”及“设计力大奖”。
建筑品质：外立面采用曲面玻璃+弧形铝板，搭配莫兰迪灰、星光银、鎏光金等色彩，入户大堂挑高7.8米，采用宝格丽酒店风设计。
稀缺性：鼓楼区唯一四代宅产品，纯商房，容积率低，地段核心，周边开发饱和，新盘稀缺。
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