上海市青浦区志城上和里商业大平层400万起
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魔都惊现单价2字头不限购·总裁级大平层
领袖级商业独栋！重塑西虹桥商办市场新格局！
项目基本信息（最终以项目开发商官方公布的信息为准，以下内容仅供参考）
项目区位：上海市青浦区公园东路与外青松公路路口（青浦区政府东南方向）
开 发 商：浙江志城房地产集团有限公司
占地面积：约3.9万平米
建筑面积：约11.4万平米
容 积 率：商业2.0住宅1.8
绿 地 率：商业20%住宅35%
产品类型：小高层叠加商业大平层商业独栋
交付标准：住宅全装修，商业毛坯交付
车位数量：1029个
主力面积：
商业大平层约150-325平米
商业独栋约300-2000平米
在售单价：26000元起/平米
在售总价：400万起
项目定位：公园东路与外青松公路路口
一、品牌香！
浙江志城集团，作为一家以房地产开发为主业，涵盖物业管理、商业运营管理、金融投资、炭基材生造等五大业务板块的综合性实业企业集团，具有国家一级开发资质，年销售额近百亿元，是浙西地区地产行业的领军者和先行者。
公司自成立以来，始终秉持着“以人为本，众志成城”的理念，目前已累计完成商品房开发面积达近800万平方米，累积业主近5万户，近年来公司以开放的理念与碧桂园、万达、绿城、东方等名企深度战略合作，合作开发的产品涵盖高端住宅、别墅、公寓、写字楼、商业综合体等多种物业类型。目前志城集团正在进行全国化的战略布局，除了浙江大本营之外，还拓展了上海、安徽、山东、江苏、吉林、湖北、重庆等市场，均获得了极大的成功。
二、地段香！
青浦新城是上海重点建设的五个新城之一；
青浦新城是上海市市域空间布局结构中“多核”的一个节点，是上海市城市总体规划 （2016-2040）的上海五大新城之一 [1] ，新城位于青浦区中心、区政府所在地，是全区的交通汇聚点和产业集中点。
青浦新城东至油墩港—章泾江—老通波塘，南至沪青平公路—中泽路—沪青平公路，西至青赵公路—上达河—西大盈港—五浦路—青浦大道—青顺路—新塘港路—新开泾—三分荡路 , 北至沪常高速（S26），总面积 : 91.1 平方公里。 [5]
青浦新城是由现青浦老城、青浦新区（东部）、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成，它具有居住生活、产业、旅游等综合功能，是全区的政治、经济、文化中心，是具有水乡文化与历史文化内涵的现代化中等城市，服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。
同时也是长三角生态绿色一体化发展示范区和长三角城市群的战略交集核心区域；
凭借17号线，青浦又能承接大虹桥商务区的价值外溢；
上海地铁17号线（Shanghai Metro Line 17）是中国上海市第十五条建成运营的地铁线路，由上海地铁第二运营有限公司运营，于2015年5月全面开工， [1] 2017年12月30日开通运营一期工程（虹桥火车站站至东方绿舟站）， [2] 标志色为浅棕色。
上海地铁17号线东起闵行区虹桥火车站站，途经闵行区、青浦区，西至青浦区东方绿舟站。截至2023年10月，上海地铁17号线全长35.3千米；共设13座车站，其中地下站7座，高架站6座；列车采用6节编组A型列车。
三大价值支撑，让青浦新城，尤其是17号线轨交盘成为了市场上的高能热盘！
当前，是青浦被赋予重大使命的历史机遇时刻。中国国际进口博览会，长三角一体化发展这两个国家级重大战略，让青浦站上了战略高地。不管是更高能级更高品质的“上海之门”，还是历史源远流长的“上海之源”，亦或长三角一体化发展的示范城市，青浦已经在新一轮的城市升级的跑道上。正如同作为上海唯一同时接壤江苏和浙江的行政区那样，上海没有其他区域能像青浦一样，左手绿色生态，徜徉江南水乡；右手蓝色进博，汇聚世界目光。
三、配套香！
1.交通配套
崧泽高架入口
G50沪渝高速
17号线青浦新城站，未来可实现17号线、沪苏嘉城际线、嘉青松金线三轨相交，同站换乘
外青松公路隧道：项目旁，在建中
G1503绕城高速、外青松公路环伺
2.医疗配套青浦中山医院
青浦中医院
复旦大学附属产妇科医院（在建中）
中山医院青浦分院（在建中）
上海市儿童医院长三角示范区医学中心（在建中）
3.教育配套上海平和双语学校兰生复旦学校复旦附中青浦分校青浦区实验幼儿园青浦区实验小学青浦区实验中学等知名重点学校环伺
4.政务配套
青浦区政府行政服务中心青浦区税务局青浦区教育局青浦区检察院青浦区规划和自然资源局青浦区海关青浦区电力公司等政务配套
5.商业配套农工商超市东方商厦富绅商业中心宝龙广场吾悦广场绿地缤纷城青浦万达茂，同时项目自建约5000平米商业配套，满足社区业主各类消费需求
四、规划香！
浙江志城集团首秀上海的壹号作品，项目坐落于青浦新城核心区域，西邻外青松公路，北靠公园东路，与青浦区政府仅一路之隔。
项目总占地约3.9万平米，总建筑面积约11.4万平米，定位一站式和花园式的生活创业休闲商业综合体，集阔景高层、奢享低密叠加、城市会客厅、商业独栋、商业大平层、百变空间、星级酒店等多种业态为一体，未来将化身“青浦新天地”，构筑青浦面向世界的精致新坐标。
五、产品香！
1，总裁级商业大平层 彰显领袖不凡地位
2，领袖级独栋空间 屹立人生之巅
房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？
➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…
➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；
➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；
➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；
➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；
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