长沙招商序售楼处电话:400-002-9578转接2222（已认证）
长沙招商序营销中心电话:400-002-9578转接2222【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
项目基本信息
项目占地面积：约4.83万方
项目建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋
在售面积：116-127--171㎡
在售楼栋：1.8.2栋
1栋：1单元29层127平
8栋：1单元30层 171平
2栋：2单元32层116平➕127平
梯户比：2T2H 私梯入户
折后成交均价：13950-15380
得房率：
116得房108%户内赠送约27平；127得房113%户内赠送约38平；
139得房115%户内赠送约41平；171得房117%户型赠送约48平
总楼层：24-32层
层高：116-139㎡层高3米，171㎡层高3.1米
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
物业公司：招商积余
物业费：暂定3.28
交房时间：暂定2027年7月
项目位于主城雨花正芯，集萃城市繁华配套：3大超级枢纽、1个政教核芯、9大繁华主场、1站式名校、3所三甲医院、3轨多维交通、3座体育文化中心、2大生态公园，于此探索城市舒居的生活场景进化。
· 立体枢纽门户 会晤一城繁华
占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。
三轨：约700m步行直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；
三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；
三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
· 商业社交主场 高阶生活答案
喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺，超百万方大型商业云集于此；
与五江天街、佰富联一路之隔；
近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；
邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；
9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
· 政教双核中芯 城央恒贵地脉
距雨花区政府直线距离约1.5KM，超50家政务机构云集，城市人物的圈层坐席。
规划九年制品牌名校（学校规划中，具体建设时间以政府实际建设为准）；
周边明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，中南大学、中医药大学、林科大3大本科院校环伺，享高知教育氛围。
美学立新 2大首创
· 城市灰空间创新
结合原生风貌的林荫，将入口门厅、高端商业融合一体，带来城市界面的极致焕新，让街角这一城市灰空间，焕发新的活力与生命力。
· 立面美学创新
在住宅建筑立面上，采用局部铝板+全封窗，以弧线美学焕新主城天际线；在商业立面上，融合湘绣记忆与灯笼工艺，让城市文化记忆融入到建筑骨架当中。
场景立新 3大首选
· 为家庭定制的会所/公区
以全龄关怀为核心理念，围绕「地下会所、架空层泛会所、车库空间」3大维度，精研儿童友好、家庭互动、圈层共享的10大主题空间，构建丰盈生活场景，以人性化场景赋能品质生活永续生长。
· 更有停留欲的度假景观
以“全龄段沉浸式度假场域”重构城市生活方式，打造"可游可憩可社交"，与人亲密互动的庭院园林假日中心。以儿童戏水池、观景平台、围炉煮茶、城市会客厅营造行进式体验，让每处停留都成为值得分享的生活记忆。
· 全面领先的新规3.0户型
以全面领先的新规3.0户型迭代人居标准，打造建面约116-127-139-171㎡ 全新规约2.6容积率低密作品，8大独享户型价值、更高得房率，实现从空间效能到生活美学的全方位领跑。
长沙招商序售楼处电话:400-002-9578转接2222（已认证）
长沙招商序营销中心电话:400-002-9578转接2222【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
