乐东颐康时代
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项目基本信息
地理位置：海南省乐东黎族自治县九所镇九所新区九龙大道旁，临近G540国道，交通通达性较好。
土地性质：40年商业产权（不限购），适合非海南户籍人群购置。
总占地面积：约5526.46㎡，总建筑面积约18250.49㎡（规划变更后）。
容积率：2.5，建筑密度45.28%，绿地率约20%。
建筑高度：24米（约8层），层高3米，属低密度小高层设计。
停车位：共83个（地上17个，地下66个）。
物业费：2.2元/㎡/月。
交付标准：精装交付，提升入住便利性。
交房时间：预计2025年10月。
总户数：264户，分布于三栋楼中（1#楼84户，2#楼108户，3#楼72户）。
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乐东黎族自治县G540九所镇政府北侧67米
房地产其他
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户型与产品特点
主力户型：建面约31.85–66.15㎡的一房至二房小户型，适合单身、养老或投资出租。
空间设计：户型方正，功能分区清晰，强调实用性与舒适度。
使用场景：因不限购且总价可控，适合用于旅居度假、资产配置或未来社区租赁。
规划调整与最新动态
项目已于2024年12月进行规划设计变更公示，主要调整内容包括：
外立面风格优化，以符合海南滨海建筑风貌指引，采用中低彩度或灰白色调为主，增强与周边环境协调性；
1#楼商铺数量增加，以满足区域商业配套需求；
总建筑面积微调至18250.49㎡，其余核心指标如容积率、绿化率、停车位保持不变。
该变更已通过乐东县营商环境建设局批前公示程序，显示项目推进合规、透明。
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