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—‖ ⛩ 国宸府 ⛩ ‖——
城市新中心 正地铁口 邻双名校
🌟开 发 商：旭辉&龙光&金地商置
🌟物业公司：龙光物业
🌟产品类型：小高层
🌟产权年限：70年
🌟最低首付：25万起
🌟在售户型：约182-184㎡(毛坯182平)
🌟在售楼栋：三期
🌟车位占比：1:0.96
🌟梯 户 比：2梯2户
🌟总 层 高：17层、16层
🌟物 业 费：2.68元/平
🌟容 积 率：3.07
🌟得 房 率：约93%
🌟绿 化 率：30%
🌟交房时间：现房
🌟装修标准：20#22#毛坯
主推三期臻选楼座，四大优势：
√ 一线山景：头排俯瞰狮峰山，远眺风光无限
√近享活力空间：北侧竞速跑道，随时挥洒汗水
√ 丰富资源配套：东侧邻里公园，休闲廊架空间配置齐备
√ 四季花香萦绕：南侧景观绿化带，优美风光下楼即赏
🧩区位图
🧩楼栋分布图
🧩项目配套
▉ 交通：城市新中心，正地铁口➕空轨
地铁3号线山塘站约260米，目前延长线已通至湘潭北，可直达湘潭。此外，项目旁边就是观光云巴，可快速抵达大王山、巴溪洲，十分便捷。
▉ 教育：小学就近入读，中学派位周边名校
项目往南步行约200米左右是博才小学和师大附中，此外，项目周边还有师大附中博才、雅礼洋湖、麓山国际洋湖、长郡双语洋湖等名校，整体教育环境十分优渥。
▉ 商业：大洋湖商圈，商业规划环伺
周边有宜家荟聚、洋湖水街、阳光100凤凰街等大型商业，以及规划中的京东超级体验店和居然之家综合体。
▉医疗
项目北侧紧邻妇女儿童医院，享医疗资源优势。湖南妇女儿童医院：妇女儿童专科特色➕涵盖全科门诊，总投资约40亿，大型三甲标准国际级医院。老百姓大药房和湖南省妇幼保健院资源共享、美国哥伦比亚大学医学中心跨国合作，以“打造中国最好的妇女儿童医院”为目标。
▉ 园林景观
涵盖“礼序前庭、山光水色、中心花园、研习草坪、林下学堂、运动空间、童梦乐享”八重景观构造，为业主营造出一个宜居、逸趣、多元的互动空间。
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