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越秀在天河的新盘——越秀·阅璟台已经开放销售中心了，但样板房时至今日还未出来。到底是为啥呢？
项目拿地即开工，售楼部样板间都是马不停蹄地建设。
从位置上看，项目位于天河广棠板块，旁边就是卖得很火的保利天瑞，与金融城直线距离仅约3公里。
项目北部规划了19号线及其换乘站。未来地铁贯通后，这里更能实现直达珠江新城。
阅璟台首开3栋，位于大地块南侧。
其中板楼2T2设计，主打110平、130平户型；
塔楼2T4设计，主打88、99平户型。
产品设计也极富诚意，项目坚持2T2、2T4的板式布局，纯板楼占比高达7成，所有户型全南向，直接拉满通风、采光和私密性。
难能可贵的是，项目坚持采用2T2和2T4的板式设计，纯板楼占比高达7成。
这种布局带来的不仅是宽楼距和优质的采光，更是核心区稀缺的私密感与纯粹性。
低密、板式、纯粹南向，以往只属于塔尖人群的基因，如今成了阅璟台业主的日常——其超越改善盘配置，做到了豪宅的标准起点。
这是对居住舒适度的提升，更是对资产抗跌性的强加持。
配置平权刷新天河改善资源天花板当豪宅级的底盘落定，阅璟台进一步将目光投向了精英人群的精神需求：自我成长与下一代的培养。
在过往的市场认知中，无界泳池、赛事级球场、高端社交空间，是豪宅的圈层符号。而改善盘，一般在绿化与游乐设施等浅层级超配。
阅璟台对公区的超配投入，正是对这种配置阶级论的一个有力回击，将刷新天河改善天花板！
在低密底盘上，阅璟台奢侈地打造了总建面约5000㎡的超级会所及配套，是一个全维度的陪伴式成长空，涵盖运动健身、教育研学、邻里社交等多元场景。
这种体量和规格配置，普通改善盘想都不敢想。
阅璟台的超配策略，直接打通了改善盘与豪宅盘之间的资源壁垒，放眼广州，难有敌手。
业主无需支付千万级的总价门槛，就能在工作之外，拥有一个豪宅级“第三生活空间”。
从五山的人文积淀，到科韵路的科创浪潮，再到珠金琶的资本涌动，天河的高端置业逻辑，从来都是地段为王，产品为核。
当存量豪宅陷入质低价高的周期性困局，越秀·阅璟台的出现，无疑为市场树立了一个价值重构的新标尺。
它既打破了预算决定资源的旧逻辑，更以地段平权为基石，通过空间、社区、配置的三重越级，将天河核心的豪宅级资源，变成了改善买家触手可及的日常。
这不单是一个楼盘的创举，更是广州改善市场的一个先锋觉醒。
值得一提的是，越秀地产【璟】系平权理念，在番禺大石布局的越秀·鸿璟台，同样以更高标准打造改善人居。
如低密容积率2.6+全南向+约100㎡以上纯板式+板块首座酒店式下沉会所+地铁3号线等优势，鸿璟台必将掀起番禺人居的新一轮革新。
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