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浏河心C位 芙蓉主城核心区
【直接认购】：
洋房：
洋房11#、14#、7#、8#栋
复式洋房10#栋
小高层：
4#栋
【梯户】：
洋房：1梯2户（双开间）
小高层：2梯2户
【总层高】：
洋房：10-11层；
小高层：15层
【房源情况】：
洋房：129-143㎡ 四房
复式洋房：170㎡ （房源充足）
小高层：129㎡ 四房（清栋1-2楼）
【单价】
复式洋房成交单价13000-14000
洋房10268起
小高层4#一口价房源9800起
【绿化率】：40%
【车位比】：1:1
【物业费】：
2.7元/㎡
【产权】：70年
【交房标准】：毛坯
【交房时间】：
洋房11#栋、14#栋：现房
洋房7#、8#栋、10#栋：2025年12月30日
小高层4#：现房
【学区】自建公立幼儿园，育英三小，东雅/师大附中芙蓉中学、湘郡培粹
【交通】7号线（东屯渡桥东站，小区楼下不足100米，规划中）、8号线（汽车东站 500米，规划中）、6号线（水稻博物馆站1.2千米，已通车）
【商业】龙湖天街➕万家丽广场➕恒大影城➕步步高
【物业公司】：南方物业（排名全国前50强）
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【核心项目卖点】
全部封顶现房 所见即所得
1⃣️芙蓉区浏阳河C位，远大路桥头堡，地标建筑；
2⃣️近300米临河景观面，自带5600平“静”氧公园，闹中取静；
3⃣️6/7/8号线三地铁环绕出行，20+公交路线全市覆盖；
4⃣️自建公立幼儿园，配套育英三小，东雅中学/师大附中芙蓉中学/湘郡培粹
5⃣️约10分钟快速到达长沙南站，约15分钟到达五一广场，约25分钟到达长沙机场，20条公交路线纵横，出行便捷；
6⃣️全国50强港式管家物业服务，5重超级防护；
7⃣️超大社区，高层➕洋房
【周边配套齐全】
【地铁】：6号线水稻博物馆站（已通车）、7号线东屯渡桥东站（规划中）、8号线汽车东站（规划中）
【公交】：东屯渡桥站（十几条公交路线抵五一步行街、万家丽、高铁南站）
【学校】：已建成2700平名士幼儿园，配套育英三小，师大附中芙蓉中学、东雅中学
【医疗】：旺旺医院、马王堆医院、芙蓉区红十字会医院
【商业】：步步高、恒大购物中心、盒马生鲜、龙湖天街、万家丽广场
【生活娱乐】：浏阳河婚庆公园、江湾体育公园、东岸社区公园、东驿公园、浏阳河醉美一湾、网红打卡地
【区域】：芙蓉区是长沙最繁华的区，GDP连续十年位列全省第一；最繁华的商圈，最高行政机关聚集于此。历史文物马王堆汉墓也位于芙蓉区，是贵脉，人脉，财脉聚集地，项目位于浏阳河桥头堡位置，拥有浏阳河一线景观资源，位处市、区政府50亿重资打造的芙蓉生态新城，这里将南接武广新城、北接星沙新城，西临城市中心，这里也是长沙的“东部花园”，“长沙的城市副中心”，是政府重点发展的区域。
【区位图】
【香颂组团—霸气大门】
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