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产权类型：商办
产权：50年（2005-2055年）
建面约：80/90㎡
总价：368-496万
总高：22层
层高：3.6m
梯户比：5T20H
交付标准：装修交付
总体量：20套（首批15套）
电费：0.92元/度
水费：5.99元/T
物业费：10元/㎡/月（前5年）
停车费：月租800元，临停7元/小时
首付比例：7.5-8成
1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。
10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。
13.公寓可自住，可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
17.独立空间，居住环境更舒适。
18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。
交通配套
地铁：13号线真北路站，30分钟可一线直达南京西路、新天地等商圈。
公交：67路、94路、158路、551路、216路、750、1231路等畅达各区，公交线路覆盖全城。
商业配套
近铁城市广场——富有时代感的城市空间，长风门户、中环地标、118广场、长风大悦城、桃源π商业广场、超级主场、上海星月环球港——全球第一港，红星美凯龙、118广场内农工商超市、近铁城市广场内奥乐齐生鲜超市。
医疗配套：上海市儿童医院、普陀区中心医院、瑞金医院古北分院。
户型图介绍
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