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项目位于湖里区五缘湾核心，一线临湾，总建面约7.11万㎡，容积率2.56，规划7栋北高南低建筑，主力户型188-436㎡大平层，由保利与安居控股联合开发，面向高净值客群。
项目距海仅30米，独占280米原生岸线，更享五缘湾私家岸线第一视距，从11月底首开的9号楼王最低门槛都要约346平以上，却基本售罄，到其后又加推了6、7、8号楼，前后一个月成交破20亿，正是因为核芯地段一线景观的未来价值，几乎是难以估量的，如广深最贵楼盘一定是一线景观豪宅。
采用“C”形布局实现栋栋揽湾，270°弧形转角玻璃搭配超大窗墙比，3.15-3.3米层高最大化拓展观海视野。福建首创屋顶内外双无边际泳池，搭配下沉式、架空层及屋顶三会所配置，无风雨归家系统与智慧地库提升居住便捷度。户型空间尺度阔绰，注重私属感与功能性，搭载七衡智慧系统，实现衡温、衡湿等舒适体验，精装选用高端材质与品牌，细节把控贴合顶豪需求。
建筑立面以天空邮轮为灵感，复刻“阿兹慕”游艇的建筑立面弧形线条，和五缘湾国际游艇汇相得益彰。就当大家以为但凡大面积玻璃幕墙+铝板就是立面天花板配置时，御宸天悦再次升级——
暖色系仿石铝板，历经“三涂二烤”工艺淬炼，避开了传统铝板的高亮显燥，更多呈现温润质感，外墙经过1000小时人工老化考验，力求历久弥新；大面积玻璃幕墙搭配270°弧形转角玻璃，将海洋和天空尽收眼底。
公区园林屋顶泳池会所前面已经说过，五缘湾难觅第二家在公区能无界瞰景的。
超90米、福建最长海阙之门，琉璃微光，辉映奢雅；攫取邮轮启航破浪弧线，浇筑拱券如浪潮回旋；3D立体石材构筑水景落客区...
藏海补山的立体游园哲学，通过层层递进的台地园林，让湾海景致在步移景异中如画卷般徐徐展开；在下沉庭院，乌桕林下，潺潺流水，采用国外奢石门店立面“揉石成锻”的精奢工艺；园内全程以水系相伴归家动线，开启从宏大山海到毫厘匠心的归心之旅。
室内户型让你最大化瞰景。将头排顶层层高提高到前所未有的3.6米，标准层层高提高到3.3米，后面层高3.15米，将瞰景广角视野最大化提升；超大窗墙比，大面积玻璃幕墙瞰景；厦门2025年才出四代宅，项目全系超大露台（或双露台）四代宅设计，彻底摆脱传统一线景观“豪宅”躺椅都放不下的尴尬，全家人在空中院子一边欢声笑语，一边瞰湾海，这才是御宸天悦给你的专属瞰景权。
让你舒心地瞰景。3梯2户，全系（类）独立电梯厅，舒心归家；首发七衡智慧科技系统——衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、衡净、衡光；主空间几乎无梁无柱设计，想怎么瞰景，就怎么瞰景。
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