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招商·林屿v境由百年央企招商蛇口打造，是湾区首个超新规“第四代住宅”项目，也是首个创造小户型的四代宅。其空中花园、错层阳台、垂直绿化等设计，赋予居住空间立体化的平层花园别墅式的居住体验，同时，40%的户属空中花园和25%的阳台全赠送设计，高达140%的使用率。
设计上，偶数层露台侧面拓宽1.25米形成约30㎡南向空中花园，进深约3.6米，奇数层则通过3.6米进深设计新增1.7㎡实用面积，露台连通客厅形成6米挑高视野。同时实现4开间朝南，南向面宽达12.4米，LDKG一体化形成约36㎡灵动社交方厅，极大增强了小户型的空间感与家庭互动性。
招商林屿境的户型主要有82㎡、110㎡、125㎡三种面积段。即将面市的二期，主推建面约155㎡、125㎡户型。
82㎡奇数层户型：3房2卫，竖厅格局，客厅可以和次卧打通成为一个超级大方厅。四开间朝南，南向面宽达12.4米，空中花园面积达20㎡，实用率约127%，实用空间约105㎡。餐客厨空间约32㎡，空中花园约20㎡，相比偶数层户型，南向景观窗、主卧套房空间更大。
82㎡偶数层户型：同样是3房2卫，四开间朝南，南向面宽约12.4米。空中花园面积更大，有24㎡，实用率约131%，实用空间约110㎡。LDK一体化空间，开放式厨房设计，可打造有岛台，直连餐厅，约20㎡竖厅布局，亦可实现约34㎡L型超级大方厅灵活布局。
110㎡ 5面宽4+1房2厅2卫
实际得房率：约140% ▽
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