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1. 楼盘地址
•位于厦门市海沧区马銮湾乐活岛，具体为文江路
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：住宅用地70年产权；、
•建成时间：预计2026年9月30日交房；
3. 建筑规模与规划：
•项目总占地：约1.53万㎡；
•总建筑面积：约2.2万㎡；
•容积率为0.6，绿化率38%；
•总户数：49户联排别墅；
4. 户型设计与布局
•别墅为187-220㎡的联排别墅，187㎡户型为四室三厅四卫，地上三层、地下一层；220㎡户型为五室三厅五卫，一层横厅面宽达7.5米，连接80㎡私家庭院；
5. 开发/物业
•开发：建发房产；
•物业：建发怡家园；
6. 社区配套：
交通配套
•公交：新阳大道公交站覆盖 810路 306路等公交路线；
•地铁：地铁2号线新阳大道站；
•自驾：紧邻新阳大道、海沧隧道，进岛便捷；
购物配套
•1公里范围内有招商花园城，规划有SM城市广场；
教育配套
•幼儿园：康西幼儿园，新阳幼儿园（托幼一体化基地园）；
•小学部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）
•初中部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）；
•具体派位学校以教育局公告为准；
医疗配套
•三甲长庚医院、复旦大学附属肿瘤医院厦门医院；
公园/休闲
•南岸滨水公园、马銮湾生态三岛公园等；
7. 街道办/户籍所：
•街道办：海沧区新阳街道办；
•户籍所：海沧区新阳派出所；
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