✅深圳新世界松风明月公寓
✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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No.1
项目基本信息
【占地面积】38244.58㎡
【建筑面积】186630㎡
【容积率】4.88
【绿化率】35%
【停车位描述】1569个停车位
【总户数】1952
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司新世界中心物业服务中心
【物业费】住宅4.6元/㎡·月
【物业费描述】深圳市新投物业管理有限公司
【楼层状况】住宅32层，共7栋；公寓25层，共1栋
【物业类别】普通住宅
【项目特色】装修交付,地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市新世界房地产开发有限公司
【楼盘地址】宝安松河北路北侧，沙江路南侧
新世界·松风明月本项目1-7栋为高层住宅、8栋为商务公寓，户型面积段为73-125平米的2至4房。项目所处深圳西部重要发展地段，拥有城市配套和教育资源、交通路网发达，且项目内各类公共设施如幼儿园、公交总站、文化活动室及社康中心等配建齐全。项目近邻松岗地铁站，为3大地铁交汇的西部黄金枢纽，可便利地通往宝安中心、前海、南山、福田等深圳核心区域，毗邻松岗实验学校、松岗艺术中心、松岗公园、松岗人民医院等醇熟配套，且项目内部拥有丰富的生态、商业、教育等复合业态，在区域内处于绝对的领导者地位，重新定义松岗生活区。
【地理位置】
新世界·松风明月坐落于深圳宝安区松岗街道核心区域，精准占据松河北路北侧与沙江路南侧的黄金交汇处，以松岗河为自然分界，分两期匠心打造，总建面约73万㎡，是集品质住宅、商务公寓、社区商业与大型购物中心于一体的综合品质大城 。作为深圳西部发展的重要节点，项目地处粤港澳湾区核心位置，叠加大前海、空港新城、海洋新城与新会展经济圈多重规划辐射，既坐拥成熟的城市生活氛围，又享有不可复制的区域发展红利。周边紧邻松岗文化艺术中心、中海西岸华府等成熟地标，西侧衔接沙涌一村，东侧与松岗实验学校仅一路之隔，南侧依偎松岗河生态廊道，北侧临近地铁口留白地块，地理坐标兼具生态宜居属性与城市核心配套优势，重新定义了松岗生活区的品质标杆。
【交通配套】
项目构建了“地铁+公交+路网”三位一体的立体交通网络，出行便捷度堪称区域典范。地铁方面，步行约322米即可抵达松岗地铁站，该站作为11号线（机场线）、12号线（南宝线）与6号线（光明线）的三线交汇枢纽，30分钟内可直达宝安中心、前海、南山等深圳核心区域，往西北方向可快速衔接东莞轨道交通，实现深莞同城生活 。2公里范围内还分布有朗下、溪头、碧头、后亭等7座地铁站，进一步拓展了出行选择边界。公交出行同样便利，2公里内汇聚160个公交站点，其中朗碧路口站距项目仅259米，覆盖B900路社区微巴、M178路等多条线路，中海西岸华府路口、沙浦围牌坊等站点也均在500米辐射圈内，无缝衔接区域内主要商圈与生活配套。路网方面，项目毗邻宝安大道、京港澳高速等城市主干道，自驾出行可快速接入珠三角交通网络，结合社区配建的公交首末站，全方位满足业主日常通勤、跨城出行等多样化需求。
【教育配套】
项目围绕“十八年全阶优教”理念，构建了覆盖幼儿园至高中的一站式优质教育体系，为业主子女提供家门口的无忧教育环境。内部规划配建12班制幼儿园，师资与硬件设施按高标准打造，让孩子在社区内即可开启启蒙教育之旅，省去家长接送的奔波之苦。外部教育资源更为丰富，与项目一路之隔的便是9年一贯制的松岗实验学校，该校致力于打造“西北门户标杆学校”，根据学区划分，项目一期小学部纳入其共享学区，初中部则可共享松岗实验学校与松岗中学的优质教育资源。周边2公里范围内还分布有松岗第一小学、第三小学、沙溪小学、艺展小学等多所公办小学，以及十二年一贯制的松岗中英文实验学校、松岗中学等中学资源，同时松岗中心幼儿园、华盛幼儿园等优质学前教育机构环绕，形成了高密度、高品质的教育集群，让孩子在成长的每个阶段都能享受优质教育熏陶。
【商业配套】
项目以“双维商业+成熟商圈”的配置，构建了多层次、全场景的商业生活体系，充分满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。自身规划打造近9万㎡的大型商业综合体，其中一期约3万㎡社区商业预计引入沃尔玛等知名生活超市，覆盖日常生鲜、便民服务等基础消费需求，二期约6万㎡大型商业将引进新世界百货，规划涵盖品牌零售、主题餐饮、亲子娱乐、休闲体验等丰富业态，未来有望成为区域商业中心，让业主在家门口即可享受一站式高端购物体验。除自建商业外，项目周边成熟商圈环绕，1.5公里范围内可直达东方park、喜港城、天虹等大型购物中心，涵盖各类连锁品牌、特色餐饮与生活配套，同时社区周边分布有宝溪综合市场、松岗琥珀市场等便民商业场所，从日常采买到高端消费，从柴米油盐到休闲娱乐，全方位满足不同年龄段、不同消费层次的生活需求。
【休闲配套】
项目兼顾社区内部生态休闲与外部成熟休闲资源，为业主打造了自然惬意、动静皆宜的休闲生活场景。内部规划约3万㎡河岸风情园林，由国际知名团队美国AECOM操刀设计，采用环抱式建筑布局，打造出80*170m的超大中心花园，同时配备社区绿氧跑道、多功能架空层、露天篮球场、羽毛球场等运动设施，满足业主日常健身、亲子互动、邻里交流等需求。商务公寓规划有6层空中共享花园，集中商业屋顶还设有约1700㎡屋顶花园，通过连廊与南侧中心花园相连，形成多层次的生态绿色空间，让业主在繁华都市中尽享自然绿意。外部休闲资源同样丰富，项目毗邻松岗公园，作为区域内大型城市公园，是业主周末踏青、休闲散步的理想去处，周边还有松岗文化艺术中心，可满足业主文化观赏、艺术熏陶的精神需求，同时社区配建1500㎡体育活动场地、1500㎡公共开放空间、老年人日间照料中心等配套，结合松岗河生态廊道的自然景观，构建了覆盖全龄段的休闲生活体系。
【项目平面图】
No.2
效果图欣赏
No.3
部分参考户型图
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