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基本信息
项目名称：榕发·云潮颂（备案名：江悦学筑）
开发商：福建榕发置地有限公司
项目位置：福州市仓山区三江口板块樟岚片区，林浦路北侧、南江滨东大道南侧
土地信息：2022年12月10日以底价10.27亿元竞得宗地2022-54号地块，楼面价11,443元/㎡，土地面积49,861㎡，容积率1.8，建筑限高60米
项目规模：占地74.79亩，规划19栋13-18层小高层住宅，共732套房源，总建筑面积约89,750㎡
社区布局：行列式布局，设置归家中轴+景观中轴，双核心庭院，打造六大雅集意境，部分楼栋架空层设置泛会所
建筑外观：大面积玻璃搭配香槟金铝线条，流线型阳台线条，立面时尚现代
社区大门：约100米封面门庭，约80米社区主大门，配备星空顶，营造酒店式归家体验
主力户型：89㎡三房两卫：无连廊设计，南向采光，适合刚需群体
110㎡三房两卫：端户设计，南北通透，约8米面宽阳台，空间灵活
128㎡四房两卫：分横厅和竖厅两种户型，一梯一户或两梯两户，私密性较高
160㎡四房三卫：约16米大面宽，南北双阳台，双主卧套房，部分户型存在暗卫
教育配套：划片清华附中福州学校（十二年一贯制公立校），直线距离约500米，学校师资力量雄厚，硕士及以上学历教师占比72%，双一流院校学历教师超40%
商业配套：周边有山姆会员店、嘉里综合体，距离世纪金源购物中心、南站阳光天地约3公里，满足日常购物需求
交通配套：距离地铁6号线樟岚站约400-500米，周边公交线路较少，基础公共交通通达性一般
生态配套：北侧百米处为南江滨生态公园，约1893亩，周边还有约12公里福州最美滨江景观带
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