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# 项目介绍#
占地面积：10.72万㎡
建筑面积：55.69万㎡
绿地率：30.34%
项目规划：住宅、商业、幼儿园
总户数：住宅约1539户
在售产品：
小高层：面积约170-202㎡
在售楼栋：14栋、15栋、6栋
总 层 高：14层
在售均价：8280-8990元/㎡
交房时间：现房
高 层： 面积约113（只剩顶底楼）、134-150㎡毛坯高层
在售楼栋：1栋 31层
在售均价：7680-7980元/㎡封顶
交房时间：现房
物业费：2.25元/㎡
得房率：高层85%、小高层100%
千亿城市门户，马栏山文创新城
➡立足长沙·马栏山·文创新城，占位长沙向东发展的擎领位置，是连接湘江新区与长沙东、衔领开福区与星沙的重要窗口，享受马栏山视频文创产业园与长沙临空经济示范区的双重发展契机，2019年长沙市ZF工作报告指出马栏山片区为六大重点发展片区之一后，俨然成为了湖南省头号工程在发展着，未来发展潜力无限。
文创新城效果示意图仅供参考
马栏山视频文创园效果示意图仅供参考
3、5号线双地铁+万家丽高架，执掌立体交通
➡双地铁加持，距离地铁5号线白茅铺站（约500米）/地铁3号线湘龙站（约800米），连接1/2/4号线，贯通全城。
➡出门即是万家丽高架和福元路，周边三一大道、星沙联络线等主干道环绕，完善立体交通路网快速通达全城。
四大市级商圈围绕
➡广电商圈、万家丽商圈、星沙商圈、开福北商圈等城市核心商圈环绕，步步高、华润万象汇、卜蜂莲花、通程商业广场、中茂城、吾悦广场、万家丽广场、河马公园、五矿LIVE等大型商场齐聚，约15分钟车程均可到达；
从幼儿园到小学到初中，12年一站式教育
➡项目自建品牌幼儿园，北侧一路之隔是昌济小学，由长沙县教育局主办的公办小学，得名于长沙县“三师”之一杨昌济先生名号，是片区内着重打造的公办小学，已于2020年秋季开学，共计48个班。
➡距离本项目直线距离约800米是片区重点长沙县实验中学中南校区、百熙实验中学等优质学府让孩子们读书无忧，健康成长。
坐拥两湖四公园，与自然亲密对话
➡区域内月湖、松雅湖、世界之窗、星沙生态公园、星沙文化公园、徐特立公园环绕，顷刻间，纵享绿意盎然。
➡距离世界之窗直线距离仅约600米，星沙生态公园约1.2km，离月湖公园约2.3km，约10分钟车程可抵达。
和顺实力钜献，专筑城市美好生活
打造一座大型城市综合体，涵盖住宅、商业、幼儿园等多个业态，以多元业态著作封面大城，以匠心缔造艺术奢居生活，步履间尽享都市繁华。
和顺府与运达园林公司携手
将艺术与运动融入社区规则与园林之中，缔造湖南艺术生活全景社区，以风靡全球的蒙德里安红、黄、蓝为创作原点，以“一环·两轴·三组团”为设计构想，打造极具特色的湖南艺术生活全景社区。
小高层建筑面积约170-202㎡云墅大平层劲销中！
全新云墅大平层臻品精研产品细节，既有别墅的空间体验，又有大平层的视觉尺度，以双层跃级的形态，为居室带来全新的奢宠体验；尊享一梯一户，纯板楼南北通透格局，局部约6米挑高空间，约6.4米宽客餐厅，约60㎡墅级宴客场，奢配中西双厨空间，多阳台设计，以尺度定义生活的舒适度。
建面约170㎡户型，方正空间，上下双层，进阶跃级大空间，尊崇务必；奢阔客餐厅设计，轻松容纳各种社交聚会，气度优雅；二层独立卧室，专属私密，层峰人物的私享领地；大尺度厨房，连接生活阳台，明媚通透，大气尽显。
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