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光看这个数据你可能觉得用“爆红”来形容有点夸张。但你要知道以前厦门豪宅，即便极少数非标顶复总价也就是2000万左右。
而这里，3500万，仅仅只是起价。
这个超乎寻常的热销事件，局长认为有必要好好掰开唠唠。
PART 1
起价3500万，全国顶级购买力
开始围猎厦门顶级资产
过去，厦门豪宅竞争最多算是闽南范围内玩过家家。
帝景苑起价3500万，这个级别的资产面向全国市场。
这是把那些原本要布局深圳、上海、广州等超一线资产的大佬给抢过来。
PART 2
日均接待30组，全国的董事长们
这两月都在往厦门赶：
能接住3500万总价的家庭，不动产只占家庭资产10%甚至更低。
项目日均要接待30组客户，这意味着这阵子全国各地刚好有闲的董事长们，都在抽空往这看看。
PART 3
成交20套+，一个房地产项目
干了城市招商引资活儿：
一般情况下，1000万就已经是企业A轮融资的门槛。两个月、20套+、近8个亿成交，相当于短时间内厦门有80家企业获得了A轮融资。
夸张点说，这是一个房地产项目，干了城市招商引资的活儿。
而且要知道，一般情况下，一个企业千万级的投资决策，大概需要经过3-5个月的考察。而大佬们在短时间纷纷落定，原因大概只有一个——
对标的的笃定。
那么问题来了，一个已经低调了这么久的超顶豪项目，为什么突然火了？
过去很长时间，帝景苑就是全福建毫无争议“真神”项目，神秘且高不可攀。
而今天，全国四代顶豪神仙混战，也把帝景苑拉进了战场。
当轮斗法下来，这些超净值客户，回头发现帝景苑何止是神，简直是元始天尊级的存在。
PART 1
新规加持的四代宅
弯道超车了吗？
今天市面上这些顶豪四代宅不管尺度、得房率、再或是露台体验都十分优秀——
有种新能源在参数上追赶内燃机的味道。
但四代宅创新基于露台，而建筑规范对露台的定义，是不低于“两个自然层”。
——要露台赠送就必须要“两个自然层挑高”，就需要用到错层结构，这里就会衍生出现两个问题：
►隐私受限：错层结构，往往存在对视，必须在隐私问题上做出妥协；
►自由受限：露台更大，对承重要求更高，需要对户内空间的自由度做出妥协。
就像再豪华的电车，也会有续航焦虑，也会欠缺驾驶乐趣。
不否认今天四代宅可以满足99%需求，但总有那1%超净值客户，对居住、对资产的长期价值有更高的期待。
而当他们对比越多，越发觉帝景苑没有平替。
PART 2
十五年也没有被平替的帝景苑
到底神在哪？
因为打造帝景苑，天时、地利、人为缺一不可。
天时是，他诞生在建筑规范收紧的窗口期，规划设计可以天马行空；
地利是，他拥有厦门最无可争议的地段，在筼筜湖畔，享受其他顶豪难以拥有的六重景致。
至于人为，简单概括——
数倍超额投入。
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