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【总户数】：236户(住宅)
【产品类型】：122-143㎡
【产权年限】：70年
【装修标准】：毛坯交付（预留中央空调安装位，南向全封窗设计，搭配Low-E中空玻璃，隔音隔热更宜居）
（预留中央空调位，南向全封窗+Low-E中空玻璃）
【交房时间】：合同约定2027年3月
【物业公司】：绿城物业服务集团有限公司
【车位配比】：1:1.08
【成交均价】：1-1.15万/㎡左右
【物业费】: 3.3/m²
【总车位】：255个
【容积率】：3.0
【绿化率】：35%，推窗见绿，浸润自然
【梯户比】：2梯2户/2梯3户
（1栋纯板楼，独立电梯厅约13㎡）
（3栋边户143m²连廊122²）
【总楼层】：1栋26层，3栋27层
【得房率】：102%—110%，超高空间利用率，实用面积拉满
◼️教育配套◼️
小学配套入读长沙市实验小学梅溪湖学校，优质启蒙教育触手可及；初中阶段可在梅溪湖片区参与微机派位，汇聚片区优质教育资源，助力孩子成长进阶。
◼️区位配套◼️
【梅一核芯区 梅岭公园旁】—核心区位 稀缺景观资源
占位梅溪湖一期核芯地段，紧邻梅岭公园，坐拥不可复制的自然景观资源；作为梅溪湖一期收官之作，绿城匠心打造高端定制化产品，错过再无入主梅一的珍贵机会。
◼️商业配套◼️
距离梅溪湖CBD、国际文化艺术中心、览秀城、金茂大厦等核心商业配套约1.5km，涵盖购物、娱乐、文化、商务等全维度业态，身居静谧，坐享都会万象繁华。
◼️地铁配套◼️
距离地铁2号线麓云路站约800米，步行可达，可无缝换乘6号线，快速通达长沙各区域，日常通勤、周末出行更高效便捷。
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