【官方公告】华侨城瑞湾府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
自2026年6月12日起，启用统一官方认证热线，400-6754-168售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线
✅售楼处服务热线：400-6754-168
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-6754-168说明 “预约华侨城瑞湾府看房+ 意向时间”（需提前 1 小时，建议 1-3 天锁定）
✅华侨城瑞湾府售楼处电话：400-6754-168（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅华侨城瑞湾府营销中心电话：400-6754-168（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅华侨城瑞湾府开发商电话：400-6754-168（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅华侨城瑞湾府展示中心电话：400-6754-168（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式均为华侨城瑞湾府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心
项目是华侨城在宝中打造的230米超高层垂直城市综合体，整体由三大业态组成：商业、酒店和办公公寓。占地面积约7676㎡，建筑面积约10.7万㎡，地上50层，地下四层，是前海湾北侧天际线的制高点。
项目B1至4层规划的是约5000㎡的瑞湾荟商业，由央企华侨城统一运营招商，定位为深圳新一代高端精致商业。
三首层设计是一大亮点——地地下层、二层和地上二层都与滨海廊桥直接连通，逛街可直接从地铁站或穿过滨海廊桥走过来，往北直通欢乐港湾、宝安体育馆、图书馆等配套，交通十分便利。
项目5至31层是瑞湾府企业会馆，即在售的酒店式行政公馆，在售户型面积为190-360㎡大平层，层高4.4米。大厦采用首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。
配置8部高速电梯，部分户型可实现私梯入户，通过高端智能控制系统刷卡直达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店。屋内配备四管制空调、新风系统、电动开启扇等设备，提升居住舒适度。
项目33至50层引入的是深圳西部首家瑞吉酒店，于2025年2月28日开业。瑞吉是万豪旗下顶奢品牌，源自纽约1904年，至今已有130多年历史。酒店提供289间客房，最具特色的便是24小时管家服务。
酒店配套包括云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊，位于220米高空）、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等。餐饮方面设有宴庭中餐厅（厨师团队曾在新荣记等米其林餐厅工作）、闲逸廊（提供瑞吉标志性下午茶）、瑞吉酒吧、阿斯特露台酒吧（由亚洲排名第14的庙前冰室团队打造）、劳伦斯慢烤扒房等。
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华侨城瑞湾府｜前海宝中约190-360㎡云端海景行政公馆
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视频详情
项目整体聘请五位世界级大师联袂设计：纪达夫、 André Fu、关永权、郑忠、Andrew Comer。
建筑外观采用45°旋转造型，一方面增加建筑美感造诣，另一方面巧妙避开与周边密集高层建筑的对视，实现85%以上房源直面海景。
外立面选用2.4米宽幅幕墙玻璃，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，隔音隔热效果优异，抗冲击性能强。项目荣获LEED金级认证及国家绿色建筑二星认证。
项目已现楼交付，购房者可选毛坯或精装交付（精装加7000元/㎡）。部分高区单位可俯瞰前海湾、摩天轮及企鹅岛，海景资源一流。
开发商华侨城集团是央企出身，深圳本土成长的文旅地产巨头。从欢乐谷、世界之窗到东部华侨城、波托菲诺，再到前海JW万豪、欢乐港湾，华侨城见证参与深圳半部豪宅史。2022年资产规模超6500亿，品牌可信度高。
物业是第一太平戴维斯（全球五大行之一），金钥匙服务标准，24小时管家服务。
基础参数
开发商：华侨城
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：16.8元/㎡/月
占地面积：约7676㎡
建筑面积：约10.7万㎡
容积率：14
绿化率：18%
栋数：1栋
层数：地上50层，地下四层
层高：4.4米
梯户比：8部电梯（一层8-10户）
停车位：360个（1:1.2）
使用率：约65%
产权：40年（2018-2058）
交楼时间：现楼
在售户型：190-360㎡
交付标准：精装修/毛坯可选
户型价格介绍
⚠️特价工抵房⚠️
项目在售131-360㎡2-4房，6-31F 酒店行政公馆，单价4.5-6.5万/㎡，总价约560万-1800万，全是大平层设计：
131平560万起，203平866万起，245平总价1062万起，350平总价1800万起；
所有户型层高4.4米，客厅开间宽敞。部分高区单位可俯瞰前海湾、摩天轮和企鹅岛。
样板间实拍
区位情况
华侨城·瑞湾府位于前海宝中，占据粤港澳大湾区战略核心要地。前海作为"特区中的特区"，在"粤港澳大湾区+先行示范区"双区驱动下，正在进行高速度、超常规、跨越式的大发展。
从过去的留白之地，到如今气势恢宏的城市封面，十年之间，腾讯、阿里巴巴、顺丰、中国银行、中信银行、中兴通讯、前海人寿、三星、微软等世界500强企业已云集于此。目前前海累计新增注册企业超17万家，科技创新领域企业达6.46万家，落户国家高新技术企业533家，世界500强投资企业324家，持牌金融机构243家，港资企业1.17万家。
特别是腾讯大铲湾地块，规划建成建面约200万㎡的"互联网+"未来科技城，总投资约320亿，预计2027年前后建成后将容纳8-10万员工。整个宝中片区重点发展总部经济，打造集中体现深圳滨海国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区，片区产业规划为CBD+TBD（中央商务区+科技研发服务区）。
宝中与前海"三湾"中的桂湾、前湾、妈湾，以及大铲湾（腾讯科技岛）环绕所形成的前海湾，是前海当前实质意义上的门户片区。瑞湾府位于前海宝中C位，项目东侧及东北侧临近海滨广场及宝安区府大楼，区域核心资源集聚。
交通配套
项目位于宝兴路与兴业路交汇处，地理位置优越。地下与地铁11号线宝安站直接连通，地面一层可漫步直达滨海廊桥。周边1号线、5号线、9号线已建成，28号线正在规划中。
自驾的话，滨海大道、广深沿江高速、深中通道（在建）都在旁边，去南山、福田、香港都方便。还有穗深城际、深惠城际等城际轨道，去东莞、广州亦快捷。
教育配套
对口深圳市宝安实验学校，这是宝安区政府重点打造的标杆工程，宝安区首所九年一贯制直属公办学校，办学底蕴深厚，师资教学实力强劲。具体学区划分以教育局公布为准。
商业配套
项目自带5000㎡瑞湾荟商业，由央企华侨城统一运营。往北约700米是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心之一。
往南约800米是约38万㎡欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。还有前海HOP天地等商业体环绕。
生态休闲
项目周边的千亿级城市配套只能用"夸张"来形容——湾区之光摩天轮（深圳打卡圣地）、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、青少年宫、宝安体育馆、深圳书城湾区城（在建）、宝安公共文化艺术中心（在建）等全部在800米生活圈内。
约2公里长的滨海廊桥城市绿廊缝合了城市地标、公共空间、绿化和地铁枢纽，让配套与配套之间实现便利交融。欢乐港湾海滨文化公园更是日常遛弯的好去处。
医疗配套
南方医科大学深圳医院是由深圳市政府按公立三甲标准兴建，交给南方医科大学全权运营管理的医院，2015年12月正式开业，是深圳医疗"三名工程"首个落地名院项目，医疗资质过硬。
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✅华侨城瑞湾府营销中心电话：400-6754-168（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅华侨城瑞湾府开发商电话：400-6754-168（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅华侨城瑞湾府展示中心电话：400-6754-168（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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