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2020年，保利鏖战228轮，以5.3亿、7.9亿成交价先后斩获北江河畔宅地，短短一年，顶豪低密大盘保利天汇·天御拔地而起。
如果要用一句话形容保利天汇·天御，那便是——非城市中心不立，非优质资源不做，非极致产品不现。
非中心不立一轴双翼，抢占战略宏图先机在大湾区和广清一体化的时代，清远为了抓住机遇，做了3件事：
其一，承接省运会，打造清远奥体中心，引入百万人流；
其二，建立全国最大三个职业教育园之一的省职教城，创立湾区智库；
其三，打造燕湖新城CBD金融中心，创造一个专属清远的“小珠江新城”。
三大战略重心，从奥体引发，一路连接燕湖新城，构建出一条全新的清远新中轴。
一条新中轴蕴含的力量有多强大？30年前，广州体育中心拔地而起，以其为支点，广州新中轴诞生。
在这条中轴线上，广州东站、天河城、广州塔……广州的所有顶配资源，悉数集聚于此，围绕一条新中轴，成就了举世无双的珠江新城。
清远新中轴的格局，亦是如此。近几年来，清远新中轴发展一路高歌猛进，顺着一条轴线，我们看到百万方奥体中心、全国最大的省职教城，全国500强企业集聚地华南声谷、清远最长碧道南岸公园、广清城际、全国百强高新区、全国最大长隆森林公园……所有最优质的资源，悉数镶嵌在这条玉带之上。
一江一轴，一轴双翼，整条轴线上，发展最为迅猛的，当属北江河畔。早在豪宅1.0时代，保利就以极具前瞻性的目光，预见了城市未来走势——以城市新中轴为核心，沿江而生。
因此，十多年前，保利布局新中轴，紧靠北江河畔，在轴线其中一翼之上，造城保利天汇。
今天，面对时代更迭，保利再次把握城市发展内核，低密大盘保利天汇·天御在轴线另一翼拔地而起，坐落在三大战略核心的枢纽位置。
从保利天汇·天御出发，车程5分钟，就能到达奥体中心和大学城，打个盹的时间，就能听到赛事演出的喝彩声从奥体中心传来。
隔一条清晖中路，是大学城特有的蓬勃朝气和生命力，未来这里将引进24所院校，常住人口将高达60万人。跨过一条北江，就是未来清远的CBD金融中心和清远经济发展新高地——燕湖新城。
待到燕湖新城蓝图成型，站在保利天汇·天御，在北江河水的陪衬下，一眼便能看到手笔恢弘的清远CBD中心。
家门口，还规划了千里碧道北岸公园，待到公园建成，生态花园、灯光喷泉广场、露天游乐泳场都在你脚下。
根据清远最新中心城市控规显示，未来这里还将会建设滨江魅力风貌区，打通沿江景观廊道，构建现代滨江商务分区风貌。
届时，只需要在周边绕上一圈，你就能感受到，什么才是真正的城央绿洲。
非优质资源不做俯瞰千米江面，引领名流圈层
一脉北江水，半部清城史。作为清远母亲河，北江蜿蜒流淌过近千年，看过清远从荒芜到高楼渐起，陪伴清远从人迹罕至到车水马龙。
这也是为何，清远人靠江而生、逐江而居情怀的来源。因为一座城市，江景资源几乎是无法被复制的“奢侈品”，它带来的情怀、记忆等价值无法估量。
因此，“房凭江贵”，所以江景资源所凝聚的圈层，也会高度纯粹。这也是头牌江景线似乎天然拥有豪宅基因，为塔尖人士而生，受到高净值人群追捧的原因。
摊开清远地图，北江沿线，尤其是核心区域的南向江景线，已寥寥无几。但在高楼大厦几乎遮天蔽日的世界里，如果无法占据江景头排地段，那就意味着无法拥有完整、无遮挡的一线江景。
而作为江景大盘，保利天汇·天御坐拥清远北江中心区“最后一公里”黄金江景线，距离北江不过百米！
百米之距，一线南向望江，千米江面，视野几乎无遮挡！
这还不算完！保利天汇·天御不仅做到一线直面江景，背面还紧靠着规划中的虎头岭公园和松苏岭，两大公园环绕，背山面水，北江犹如一条玉带从门前缓缓流过，宛如天然画卷。
在此罕见的风水贵脉上，保利天汇·天御以仅2.13的容积率，成为整条新中轴上仅有的低密一线江景大盘。
从项目南望，你可以看到蜿蜒的北江如绸缎一般在你眼前铺开，冬日暖阳洒落在波光粼粼的江面；转身北眺，你会看到两大森林公园，远山如黛，无边无际的翠色，云卷云舒，仿佛是马良神笔之下的杰作。等到城市入夜，灯光亮起，你还能欣赏一场，专属于清远的江景灯光秀。
非优质资源不做与江景0界限，塔尖生活格调为了对得起与江景的这份“亲密之距”，保利在建筑的设计上，更加用心打磨。
整个项目立面，保利天汇·天御采用了现代设计风格，提取江边浪花元素，采用大面积的特殊丝印玻璃，让建筑与江景更加和谐。
所以我们看到，在江水映衬下，流动的线条，雪白帆船造型的建筑，以扬帆出海乘风破浪的气势屹立在北江江畔，一座为江而生的低密项目诞生。
接下来，在产品的设计上，保利只做了一件事——极尽江景优势，让精英生活格调与自然江幕和谐共生。首先，保利天汇·天御着力将建筑与江景的边界感消除，雕琢出270°环幕江景大方厅，双眼望去，江景与建筑的距离几乎为零，视觉体验拉满。
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